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Exklusiv
A Paris street scene with a brasserie on the corner, outdoor seating, and the Eiffel Tower visible in the distance. [AI-generated text]

Gros Caillou - Rue Saint-Dominique - 2-Zimmer-Wohnung

470.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~31 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1886

Beschreibung

Paris VII - Gros Caillou Exklusiv - In der Nähe der belebten Rue Saint Dominique, im 2. Stock mit Aufzug eines Gebäudes von 1886, präsentiert Engel & Völkers Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 29,56 m² Carrez. Sie besteht aus: einem Eingang, einem nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Stauraum, einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft. - Zentrale Lage - Optimierter Grundriss - Ruhig und hell Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis F (377 kWh/m2/Jahr) GES F (12 kg CO2/m2/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung zwischen 910 € und 1270 € pro Jahr. Eigentümergemeinschaft mit 103 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten 1350 €. Laufendes Verfahren: Nein. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Valentin Guareau

Engel & Völkers ID: W-04AWC7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~31 m²

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1886

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: 7. Arrondissement, Paris

Das Viertel Gros Caillou ist ein emblematisches Viertel des 7. Arrondissements, das mehrere unverzichtbare Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt beherbergt, wie den Eiffelturm, den Champ de Mars und das Musée du Quai Branly. Es bewahrt dennoch eine dörfliche Atmosphäre, insbesondere dank seiner zahlreichen Feinkostläden und Geschäfte. Verkehrsmittel: La Tour-Maubourg: Linie 8: 310m Invalides: Linie 8, 13 und RER C: 350m

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