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Attic room with exposed beams, a table, and an easel with a painting. A large window overlooks a city park.

PARIS IV - PLACE DES VOSGES - OBERSTE ETAGE

3.300.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2025

Beschreibung

In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1608, im Pavillon du Roi an der Place des Vosges, bietet Engel & Völkers Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung, die einzigartig in ihrer Art ist, im 4. und letzten Stock (Aufzug bis zum 3.). Sowohl Loft als auch Empfangswohnung, besteht sie aus: Schlafzimmer, offener Küche, Badezimmer, separatem WC, Büro und schließlich einem "schwebenden" Wohnzimmer, ideal, um den atemberaubenden Blick auf die Place des Vosges zu bewundern. Blick auf die Place des Vosges, Dächer von Paris und die Säule der Bastille. Deckenhöhe von 7,60 m Jährliche Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 2400€ Grundsteuern: ca. 950€ Eigentümergemeinschaft mit 12 Einheiten Maklergebühren inkl. MwSt. 4,5 % zu Lasten des Käufers. Netto-Verkaufspreis: 3.150.000€ Keine laufenden Verfahren Historisches Monument, daher nicht der Energieeffizienzbewertung unterworfen
Ausstattung
AufzugKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: John Vingas

Engel & Völkers ID: W-02SYRP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1608

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: 4. Arrondissement, Paris

Der Place des Vosges, bis 1792 Place Royale genannt, da er ursprünglich König Heinrich IV. gewidmet war, ist ein Platz in Paris im Viertel Marais. Im Jahr 1605 begann Sully, der Hauptminister Heinrichs IV., mit den Arbeiten am Place des Vosges. Auf der Südseite, der Pavillon du Roi, der erste. Majestätisch mit einem ersten Stockwerk aus Stein, hervorgehoben durch gerillte und gepaarte Pilaster. Metro Linie 8 Chemin Vert in 326m Metro Linien 1, 5, 8 Bastille in 324m Metro Linie 5 Bréguet-Sabin in 355m Metro Linie 1 Saint-Paul in 350m Metro Linie 7 Sully-Morland in 494m ÖFFENTLICHE VORSCHULE VOSGES 53m ÖFFENTLICHE GRUNDSCHULE TOURNELLES 107m COLLEGE CHARLEMAGNE 406m

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