Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
Entdecken Sie die Emerge Residences Dubai, luxuriöse 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments von Elysian Developments an der erstklassigen Meydan Avenue. Erleben Sie unvergleichliches ganzheitliches Wohnen mit exklusivem Zugang zum Elysian Longevity Clubhouse und den Wellness-Einrichtungen vor Ort.
Entwickler
Elysian
Schlafzimmer
1 - 3
Ab-Preis
€ 404.000
Übergabe
Q2 2027
Sichern Sie Ihre Premium-Investition an der Meydan Avenue in den Emerge Residences. Maßgeschneiderte Luxuswohnungen nur 10 Minuten vom Downtown Dubai entfernt. Entdecken Sie die exklusiven Well-Being Suites mit Privatpools und perfekt ausbalanciertem Lebensstil, ab ca. € 404.000
Dieses exklusive Wellness-Ziel bietet Bewohnern speziell entwickelte Therapien zur Regeneration und ganzheitlichen Balance. Es ist das ultimative private Refugium für gesundheitsorientiertes Wohnen in einer Wohnung an der Meydan Avenue.
Nutzen Sie die Sauna- und Kaltwasseranlagen vor Ort für effektive Heiß-Kalt-Kontrasttherapien, die die Durchblutung anregen. Dieses spa-inspirierte Feature unterstützt die Entgiftung und fördert die mühelose tägliche Regeneration in Ihrer Luxusresidenz.
Genießen Sie therapeutische hyperbare Sauerstofftherapie, die Vitalität steigert und die natürlichen Heilungsprozesse des Körpers beschleunigt. Diese Premium-Ausstattung setzt einen neuen Maßstab für wellnessorientierte Immobilien in Dubai.
Erleben Sie modernste Regeneration mit Kryotherapie vor Ort, nachweislich entzündungshemmend und förderlich für das allgemeine Wohlbefinden. Eine wichtige Einrichtung für Sportler und alle, die eine schnelle Muskelregeneration in Meydan, Dubai, suchen.
Behalten Sie Ihren aktiven Lebensstil in einem voll ausgestatteten, modernen Fitnessstudio bei, das zu Bewegung und individuellem Training inspiriert. Genießen Sie leistungsstarke Workouts, ohne Ihr Elysian Developments Zuhause zu verlassen.
Entspannen Sie am luxuriösen Infinity-Pool mit atemberaubendem Ausblick und ruhiger Atmosphäre, fernab vom Trubel der Stadt. Dieser schön gestaltete Bereich eignet sich perfekt für Freizeit und um Premium-Momente der Dubai-Skyline zu genießen.
Finden Sie Ihre innere Balance im ruhigen, speziell entworfenen Yoga- und Bewegungsstudio, das Achtsamkeit und Flexibilität fördert. Ein stiller Raum für Präsenz, essenziell für einen wellnessorientierten Lebensstil in Dubai.
Profitieren Sie von der regenerativen Wirkung der Rotlichttherapie zur Verbesserung der Hautgesundheit und zellulären Verjüngung. Integrieren Sie diese innovative Technologie in Ihre Routine in Ihrer Wohnung bei den Emerge Residences.
Betreten Sie Ihr perfekt komponiertes urbanes Refugium mit unseren 1-Zimmer-Apartments in den Emerge Residences, ab 64 m². Diese Wohnungen bieten elegante Travertinböden, Küchen mit Miele-Geräten auf Profiniveau und helle, offene Grundrisse mit 3,2 m Raumhöhe. Ideal für junge Berufstätige und Investoren, die ein erstklassiges, wellnessorientiertes Zuhause im Herzen der Meydan Avenue, Dubai suchen.
Erleben Sie gehobenes Familienwohnen in unseren geräumigen 2-Zimmer-Residenzen (ab 96 m²), gestaltet für absolute Privatsphäre – alle Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie separatem Wasch- und Gäste-WC. Ergänzt durch integrierte Smart-Home-Systeme und Zugang zum Elysian Longevity Clubhouse, sind dies die ultimativen Luxuswohnungen zum Kauf in Meydan.
Genießen Sie großzügigen Luxus in unseren erstklassigen 3-Zimmer-Residenzen, einschließlich ultra-exklusiver Well-Being Suites bis zu 332 m². Diese außergewöhnlichen Wohnungen bieten Privatpools, Außensaunen und Kaltwasserbecken, wodurch ein vollständiges persönliches Spa und ein unvergleichlicher Lebensstil nahe Downtown Dubai entsteht.
STRESSFREIER KAUF
Sichern Sie Ihre Immobilieninvestition in Dubai mit dem äußerst flexiblen 50/50-Zahlungsplan, der nur 10 % Anzahlung und 50 % bei Übergabe im 4. Quartal 2027 erfordert.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Ab-Preis |
|---|---|---|
1-Zimmer Classic Apartment | 63 – 95 m² | € 397.000 |
2-Zimmer Classic Apartment | 96 – 121 m² | € 644.000 |
1-Zimmer Well-Being Suite | 90 – 102 m² | € 529.000 |
2-Zimmer Well-Being Suite | 172 – 222 m² | € 948.000 |
3-Zimmer Well-Being Suite | 294 – 332 m² | € 1.674.000 |
Mit einer Investition von 2 Mio. AED oder mehr in die Emerge Residences qualifizieren sich internationale Käufer für das begehrte 10-Jahres-Golden-Visa-Programm der VAE. Dies sichert langfristige Stabilität und Vorteile für Sie und Ihre Familie in einem globalen Zentrum.
Profitieren Sie von Dubais äußerst vorteilhaftem Steuersystem: steuerfreie Mieteinnahmen und keine Kapitalertragssteuer beim Wiederverkauf. Dies maximiert die Gesamtrendite und erhöht die Nettorentabilität erheblich.
In der sich schnell entwickelnden Meydan Avenue gelegen, profitieren die Emerge Residences von erheblicher Wertsteigerung durch Infrastrukturwachstum und begrenztes Luxusangebot. Hohe Mietnachfrage und attraktive Renditen in Dubai sind garantiert, da anspruchsvolle Mieter Premium-Wellness-Immobilien suchen.
Als ausgewiesene Freehold-Zone ermöglicht Meydan Dubai internationalen Investoren 100 % Eigentum. Dies bietet absolute Sicherheit und volle Kontrolle über Ihre Immobilie – eine sichere und attraktive langfristige Investition.
Der exklusive Fokus des Projekts auf Langlebigkeit und Wellness, inklusive des Elysian Longevity Clubhouse und privater Well-Being Suites, zieht wohlhabende Mieter an. Dieses einzigartige Angebot garantiert höhere Mietprämien und eine starke Marktpositionierung im Dubai-Immobilienmarkt.
Der investorenfreundliche 50/50-Zahlungsplan reduziert die Anfangsbelastung, da ein großer Teil erst bei Übergabe im 4. Quartal 2027 fällig wird. Diese Off-Plan-Struktur optimiert den Cashflow und erlaubt Investoren, von Wertsteigerungen während der Bauphase zu profitieren.
Die Emerge Residences liegen an der begehrten Meydan Avenue, Dubai, nur 10 Minuten vom Downtown Dubai entfernt. Dank der Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln, der Meydan-Rennbahn und der zukünftigen Gold Line Metro genießen Bewohner optimale Anbindung und höchsten Komfort.
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DxBike Cycle Track
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Future Gold Line Metro Station
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Meydan Race Course
Der Startpreis für ein luxuriöses 1-Zimmer-Apartment in den Emerge Residences liegt bei etwa 1,6 Mio. AED (ca. 435.000 USD). Dieser wettbewerbsfähige Preis in der begehrten Meydan Avenue bietet einen starken Einstieg in den Immobilienmarkt von Dubai.
Der Entwickler ist Elysian Developments (auch als Elysian Development bekannt), ein luxuriöses Boutique-Unternehmen in Dubai, das für anspruchsvolle, wellnessorientierte Immobilien bekannt ist. Ihr Fokus auf hochwertiges Design und außergewöhnliche Annehmlichkeiten garantiert eine wertvolle langfristige Investition.
Die Emerge Residences bieten 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, einschließlich der exklusiven Well-Being Collection Suites mit Privatpools, Saunen und Kaltwasserbecken. Bewohner profitieren zudem vom Elysian Longevity Clubhouse.
Ja, die Emerge Residences sind eine Freehold-Entwicklung in Meydan, was bedeutet, dass alle ausländischen Staatsangehörigen zu 100 % Eigentum an ihrer Immobilie berechtigt sind. Dies bietet maximale Sicherheit und Kontrolle über Ihre Investition in Dubai.
Die offizielle Fertigstellung und Übergabe der Emerge Residences ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Dieser Zeitrahmen ermöglicht es Investoren, ihre Finanzen zu planen und die Wertsteigerung während der Bauphase zu maximieren.
Investoren können ihre Einheit über einen attraktiven 50/50-Zahlungsplan sichern, der besonders günstig für Off-Plan-Käufe ist. In der Regel ist eine geringe Anzahlung von 10 % erforderlich, während die restlichen 50 % erst bei Übergabe der Immobilie im Jahr 2027 fällig werden.