O1NE District by Avenew Development in Motor City

O1NE District setzt einen neuen Maßstab für kommerzielle Business- und Lifestyle-Destinationen in Dubai. Als Grade-A-Büro-Masterplan in Motor City, direkt neben dem Dubai Autodrome, bietet das Projekt eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele der Stadt. Mit DAWN als erstem Büroturm, integriertem Einzelhandel, begrünten Bereichen, Rooftop-Dining und zukunftsorientierten Arbeitswelten definiert O1NE District die Zukunft des Arbeitens in Dubai neu.

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Three modern curved glass towers with rooftop gardens above landscaped terraces, city skyline glowing at sunset

Bauträger
Avenew
Immobilientyp
Büroflächen
Einstiegspreis
AED 5.5M

Eine exklusive kommerzielle Destination

Büroflächen im O1NE District

Mit flexiblen Büroflächen, viel natürlichem Tageslicht und einem vernetzten Business- und Lifestyle-Umfeld ist DAWN im O1NE District mehr als nur ein Arbeitsplatz es ist ein zukunftsorientierter Standort für moderne Unternehmen. Als erster Grade-A-Büroturm des Masterplans verbindet DAWN funktionales Design mit einer hochwertigen Arbeitsumgebung. Mit flexiblen Grundrissen, integriertem Einzelhandel, Sky Gardens, Rooftop-Dining und Outdoor-Coworking-Bereichen bietet O1NE District ein Umfeld, in dem Produktivität, Wohlbefinden und geschäftliches Wachstum zusammenkommen.

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Ausstattung im O1NE District

One District Avenew Development Motor City

Innovative Arbeitswelten der Zukunft

DAWN im O1NE District bietet Grade-A-Büroflächen, die für moderne Unternehmen und Investoren entwickelt wurden. Jede Bürofläche überzeugt durch flexible Grundrisse, viel natürliches Tageslicht, effiziente Flächenplanung und zukunftsorientierte Gebäudeinfrastruktur – ein kommerzieller Standort, der auf Produktivität, Wachstum und langfristigen Wert ausgelegt ist.

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Immobilientypen im O1NE District

Kompakte Büroeinheiten

Ab 1.963 sq. ft. Ideal für Boutique-Unternehmen, Berater, Start-ups und private Geschäftsinhaber, die eine Grade-A-Büroadresse in Motor City suchen.

Mittelgroße Büroeinheiten

Von 2.122 – 2.889 sq. ft. Entwickelt für wachsende Unternehmen, die flexible Grundrisse, natürliches Tageslicht und eine effiziente Raumplanung benötigen.

Große Büroeinheiten

Von 3.182 – 5.479 sq. ft. Ideal für etablierte Unternehmen, Corporate Offices und Investoren, die größere Gewerbeflächen mit starker Mieternachfrage suchen.

Kombinierbare Büroflächen

Flexible Grundrisse mit der Möglichkeit, Büroeinheiten zusammenzulegen – ideal für Unternehmen, die größere, individuell anpassbare Arbeitsflächen im DAWN at O1NE District benötigen.

Stressfreier Kauf

Flexibler Zahlungsplan

O1NE District bietet einen strukturierten Zahlungsplan, der auf den Komfort von Investoren zugeschnitten ist.

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10%
Buchung & Anzahlung
20%
Frühe Bauphase
20%
Mittlere Bauphase
50%
On Completion (Q1 2030)

Strategisch an Dubais Geschäftsnetzwerk angebunden

Die Lage des O1NE District in Motor City bietet eine starke Anbindung an wichtige Business-, Lifestyle- und Reisedestinationen in ganz Dubai:

5
Minutes
Sports City
20
Minutes
Downtown Dubai
25
Minutes
Palm Jumeirah
27
Minutes
Al Maktoum International Airport

Dusk cityscape showing illuminated modern glass towers with rooftop gardens along a landscaped podium, curved highway in foreground.

Lage

In Motor City, direkt neben dem Dubai Autodrome, positioniert O1NE District Unternehmen in einem vernetzten kommerziellen Zentrum, das Arbeiten, Retail, Wellness und soziales Leben miteinander verbindet. Mit direktem Zugang zu wichtigen Zielen wie Downtown Dubai, Palm Jumeirah und Sports City bietet der Standort eine starke Anbindung innerhalb.

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Engel & Völkers Commercial Dubai bietet exklusiven Zugang sowie individuelle Beratung zu Verfügbarkeit, Preisen und Investitionsstrategie.

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