Luxuriöse Wohnung, renoviert - Balkon - Freie Aussicht

Paris V - Prestige-Wohnung - Renoviert und klimatisiert - Freie Ausblicke Ideal gelegen im Herzen des historischen 5. Arrondissements, nur einen Katzensprung von der Seine, der Notre-Dame, dem Cluny-Museum und dem Collège de France entfernt, befindet sich diese elegante Wohnung mit 185,06 m² (Carrez-Gesetz) im vierten Stock mit Aufzug eines haussmannischen Gebäudes am Boulevard Saint-Germain. Sie nimmt allein den Treppenabsatz ein und bietet in diesem geschichtsträchtigen Viertel eine seltene Privatsphäre. Die Wohnung profitiert von viel Licht und einem freien Blick auf die historischen Fassaden des linken Seineufers und ist mit einem durchgehenden Balkon ausgestattet, der einen offenen Atemzug über Paris bietet. Komplett renoviert mit edlen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen, besticht sie durch ihren ausgewogenen Grundriss und die Qualität ihrer Räume. Sie umfasst einen Eingang, ein großes durchgehendes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, sowie eine moderne, offene Küche, die um eine zentrale Insel herum gestaltet ist und Ästhetik und Geselligkeit verbindet. Der Nachtbereich bietet drei unabhängige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer oder Duschraum, sowie ein viertes Zimmer, das als Büro, Spielzimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses großzügig bemessene Objekt. Die vollständig klimatisierte Wohnung wird möbliert mit der zeitgenössischen Eleganz des raffinierten Pariser Lebensstils angeboten. Hochwertige Renovierung. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Objekt. Energieausweis: B / 108 kWh/m2/Jahr 3kgCO2/m2/Jahr GES Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1530 € - 2140 € Eigentümergemeinschaft mit Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: € Keine laufenden Verfahren. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr