Rohdiamant mit Schlosscharakter beim Bisamberg
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~210 m² Wohnfläche
- ~1.830 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Korneuburg
Ihr:e Expert:in: Gerhard Holnsteiner
Engel & Völkers ID: W-02ZOQN
Langenzersdorf, Niederösterreich
Rohdiamant mit Schlosscharakter beim Bisamberg
Preis
1.980.000 €
Ihr:e Expert:in: Gerhard Holnsteiner
Engel & Völkers ID: W-02ZOQN
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
4
Etagen-Anzahl
3
Wohnfläche
~210 m²
Grundstücksfläche
~1.830 m²
Gartenfläche
~1.654 m²
Baujahr
1906
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
335 kWh/m²a
Nur wenige Kilometer nördlich von Wien entfernt, verbindet Langenzersdorf eine naturnahe Wohnqualität mit der Nähe zur Hauptstadt. Die ruhige Wohnlage besticht durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitiert man von der ausgezeichneten Anbindung an Wien und der guten Infrastruktur der Gemeinde, mit Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Das Erholungsgebiet Bisamberg lädt mit Wanderwegen, Weinbergen und Eichenmischwäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Strombad Kritzendorf sowie das Erholungsgebiet rund um die Seeschlacht bieten Erholung direkt an der Donau. Kulturinteressierte können das Bisamberger Schloss besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Zudem ermöglicht der Donauradweg eine angenehme Radtour entlang der Donau, bis hin zur Donauinsel oder sogar nach Wien. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in etwa 20 Minuten und den Flughafen Wien-Schwechat in rund 30 Minuten. Das Zentrum von Langenzersdorf ist in Gehweite. Auch der Bahnhof Langenzersdorf sowie die S-Bahnlinie S3 bieten eine direkte Verbindung nach Wien und machen den öffentlichen Verkehr bequem und alltagstauglich.
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