Sankt Leonhard, Graz
Sichern Sie sich Premium-Neubau in der Uhlandgasse: Erstbezug ab 2028
Preis
1.329.050 €
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Sichern Sie sich Premium-Neubau in der Uhlandgasse: Erstbezug ab 2028
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~177 m² Gesamtfläche
- ~145 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Graz West
Ihr:e Expert:in: Marlon Barwig
Engel & Völkers ID: W-04A9Z5
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etage
6
- Gesamtfläche
~177 m²
- Wohnfläche
~145 m²
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2028
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Heizungsverbrauch
38 kWh/m²a
- Energieeffizienzfaktor
0.77
Ort: Sankt Leonhard, Graz
Die Lage in der Uhlandgasse in Graz richtet sich an anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanen Komfort mit diskreter Eleganz verbinden möchten – ideal für Executives, Kulturliebhaber und alle, die kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld schätzen. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß oder rund 5 Minuten mit dem Rad; der Hauptbahnhof liegt etwa 10 Minuten per Auto bzw. ca. 15 Minuten mit den Öffis entfernt, der Flughafen Graz in rund 20 Minuten mit dem Auto. Nahversorgung, Feinkost, Apotheken und ausgewählte Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung; zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Bus und Straßenbahn. Für Freizeit und Kultur bieten sich der Schlossberg (ca. 10 Minuten mit dem Rad), die Murpromenade sowie Museen, Oper und Galerien im Zentrum an. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger, repräsentativer Seitenlage und der Nähe zu den renommiertesten Adressen der Stadt. Ein Standort, der Graz von seiner souveränsten Seite zeigt – und jeden Tag das Gefühl von Premium-Lebensqualität vermittelt.
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Engel & Völkers Graz West

Anbieter:
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH