Paris IV - Charmante 2-Zimmer-Wohnung (34 m²) im Marais

495.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~34 m² Gesamtfläche
~34 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock über das Treppenhaus, in einem Gebäude aus dem Jahr 1770. Gelegen am Place Sainte-Catherine, nahe dem Musée Carnavalet, dem Place des Vosges und der lebhaften Rue Saint-Antoine. Diese Immobilie besteht aus einer zum Wohnzimmer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC. Wohnung zum Innenhof mit hochwertiger Ausstattung. Weder in der Wohnungseigentümergemeinschaft noch in der Wohnung selbst sind Arbeiten vorgesehen. Heizung über elektrische Heizkörper der neuesten Generation mit sehr hohem Strahlungs-Komfortniveau. Sehr angenehme Wohnungseigentümergemeinschaft DPE: D / 209 GES: D / 6 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 610 € und 860 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1980 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

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Ihr:e Expert:in: Didier Atlan

Engel & Völkers ID: W-048NQQ

Ort: 4. Arrondissement, Paris

Im 4. Arrondissement, im Herzen des historischen Marais und nur wenige Minuten von der Métro St‑Paul entfernt, begeistert der Place du Marché Sainte‑Catherine mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ebenso wie mit seiner Geschichte und Architektur. Nahe dem Picasso‑Museum und Kunstgalerien, zwischen der Rue de Sévigné und der Rue de Turenne gelegen, ist er bei Pariserinnen und Parisern wie auch bei ausländischen Touristen sehr beliebt.