Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
View from a balcony overlooking lush green trees, residential buildings, and a bright blue sea under a clear sky. [AI-generated text]

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse

339.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 6 %

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~42 m² Gesamtfläche
  • ~42 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2017

Beschreibung

Im Herzen von Les Vespins, dem begehrtesten Viertel von Saint-Laurent-du-Var, entdecken Sie diese charmante Einzimmerwohnung im obersten Stockwerk einer neuen Wohnanlage mit Swimmingpool.

Die nie bewohnte Wohnung bietet einen schönen Meerblick und eine 10 m² große Terrasse. Sie schafft ein angenehmes, helles Wohnumfeld und ist ideal, um die sanfte Lebensart der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges 12 m² großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad mit WC.

Ein Kellerstellplatz vervollständigt das Angebot.

Die Lage ist ein großer Vorteil: Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. CAP 3000, der Yachthafen von Saint-Laurent-du-Var und die Strände sind nur 10 Minuten entfernt. Eine ideale Wohnung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage – sie vereint die gefragtesten Vorzüge: oberstes Stockwerk, Meerblick, Terrasse, Swimmingpool und Garage. Eine großartige Gelegenheit, die Sie unverzüglich entdecken sollten!

Energieeffizienzklasse: A–49

Treibhausgasemissionen: A–1

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: 230–370 €.

Miteigentümergemeinschaft mit 231 Einheiten; durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.217 €.

Laufende Verfahren: nein

Transaktionsgebühren einschließlich Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen

Verkäufernettopreis: 319.811 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
GarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Lucas Teinturier

Engel & Völkers ID: W-04B3UC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~42 m²

  • Wohnfläche

    ~42 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~42 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    26 kWh/m²a

Ort: Les Vespins, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern angesichts des internationalen Wirtschaftsklimas auch eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge – insbesondere an erstklassigen Adressen.

Nizza, die Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in besonderem Glanz. Die Stadt besitzt den Charme mediterraner Metropolen: Der gemächliche Lebensrhythmus verdankt sich ebenso der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden wie ihrem außergewöhnlichen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Als Stadt der Kunst und Kultur verfügt sie nach Paris über die meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarkts, die Pracht der Baie des Anges, ihre Strände und Luxushotels sowie der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und prachtvollen großbürgerlichen Residenzen: Nizza, eine elegante, lebendige und beliebte Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär gelegen und über eine einzigartige Anflugroute entlang der Küste erreichbar, verbindet die Stadt mit mehr als 100 Direktzielen.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Viertel der Musiker
    Neu

    Musiciens, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

    Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Viertel der Musiker

    373.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~60 m² Wohnfläche
    Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Viertel der Musiker
  • Helle 3-Zimmer-Wohnung 71 m² mit Balkon

    Saint Augustin, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

    Helle 3-Zimmer-Wohnung 71 m² mit Balkon

    339.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~71 m² Wohnfläche
    Helle 3-Zimmer-Wohnung 71 m² mit Balkon
  • T2-Wohnung mit herrlichem, freiem Ausblick

    Mehr anzeigen

    Saint Antoine, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

    T2-Wohnung mit herrlichem, freiem Ausblick

    299.000 €

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~41 m² Wohnfläche
    T2-Wohnung mit herrlichem, freiem Ausblick
  • Möbliertes Studio an der Promenade des Anglais

    Mehr anzeigen

    Gambetta, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

    Möbliertes Studio an der Promenade des Anglais

    290.000 €

    • 1 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~32 m² Wohnfläche
    Möbliertes Studio an der Promenade des Anglais
  • 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nizza Nord

    Saint Maurice, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nizza Nord

    285.000 €

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~56 m² Wohnfläche
    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nizza Nord

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern