Sonniges Baugrundstück in Ragnitz - Nur wenige Minuten zur Innenstadt -

Dieses attraktive Grundstück in Graz an der Riesstraße bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Landeshauptstadt verbinden möchten. Die exzellente Südausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen schönen Blick in die unbebaute Ferne und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Lage. Trotz vorhandener Nachbarschaft genießen Sie ein grünes, ruhiges Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf kurze Fahrzeiten ins Grazer Stadtzentrum verzichten möchten. Die Anbindung nach Graz ist hervorragend und macht dieses Grundstück sowohl für den Alltag als auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Grundstück ist als „WR – Wohnen Rein“ gewidmet und weist eine Baudichte von 0,2 bis 0,3 auf. Damit eignet es sich optimal für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder eines individuell geplanten Wohnprojekts, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Zwar ist das Grundstück derzeit noch nicht erschlossen, jedoch befinden sich sämtliche Erschließungsinfrastrukturen unmittelbar angrenzend, was eine unkomplizierte und planbare Umsetzung Ihres Bauvorhabens ermöglicht. Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen, eine attraktive Aussichtslage und die Nähe zur Stadt auf ideale Weise. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren persönlichen Wohntraum in einer der begehrten Grazer Wohnlagen zu verwirklichen – grün gelegen und dennoch urban angebunden.