Engel & Völkers
Nouveau

Villa moderne avec piscine à Trois-Ponts

750 000 €
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~206 m² Surface habitable
  • ~1 760 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez cette magnifique villa située à Trois-Ponts, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. En retrait de la voirie, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue sur un vaste terrain de près de 1 760 m². L'intérieur, résolument moderne, se distingue par ses volumes ouverts et lumineux : Un vaste séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine équipée bénéficiant d'une vue dégagée. Une buanderie spacieuse complète ce niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres confortables, un bureau et une salle de bain familiale. Le dernier étage offre un second grand bureau aux multiples possibilités ainsi qu'un vaste espace de rangement (grenier). À l’extérieur, le terrain en pente offre une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. La propriété dispose également d’un garage pour un véhicule ainsi que d’un abri de jardin abritant les installations techniques de la piscine. PEB : A+ - ESpec: 16kWh/m².an; Etotal: 3227kWh/an; cu: 20260212501792
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Mehdi Dantinne

ID de la propriété: W-046TND

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface habitable

    ~206 m²

  • Surface du terrain

    ~1 760 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~700 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    0.16 kg/m²

Localisation : Basse-Bodeux, Trois-Ponts

La maison se trouve à quelques minutes seulement du centre de Trois-Ponts, vous offrant un accès facile et rapide à toutes les nécessités quotidiennes. Axes routiers : Un accès rapide aux routes principales vous permet de rejoindre l'autoroute E25 (vers Liège ou Luxembourg) et l'E42 en une quinzaine de minutes. Gare de Trois-Ponts : À proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Liège, Gouvy ou Luxembourg sans prendre la voiture.

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Fournisseur :

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