Appartement 3 pièces avec grand jardin et parking
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~75 m² Surface totale
- ~75 m² Surface habitable
Description
Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Appartement est composé de salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et wc séparé.
Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 115 m², exposé ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur garantit intimité et tranquillité.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de prestations de qualité, notamment : climatisation, chauffage au sol, résidence sécurisée avec piscine. Cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
DPE : B- 90 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 709€ - 959€ Copropriété de 73 lots, Charges annuelles moyennes : 1011 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Votre conseiller: Eugenia Multon
ID de la propriété: W-02W4TY
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~75 m²
- Surface habitable
~75 m²
- Surface utilisable
~75 m²
- Espace jardin
~115 m²
- Sol
Carreaux
- Année de construction
1987
- Classe d'efficacité énergétiqueB_MINUS
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
47 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage électrique
Localisation : Fabron, Nice
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