Bel  appartement 2 pièces avec terrasse sud et vue jardin méditerranéen

Dans une copropriété bien entretenue des années 1990, dans le très recherché quartier des Fleurs, découvrez ce bel appartement  traversant de 56.42 m² loi carrez avec une magnifique terrasse ouvrant sur un jardin méditerranéen.

Alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, plages et Promenade des Anglais), ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 20m2 orientée plein Sud et sans vis-à-vis. Une chambre avec rangements intégrés à laquelle s'ajoute un espace polyvalent ( bureau, chambre d'amis). Une salle d'eau avec 2 vasques et un WC indépendant complète ce bien.

L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé , offre un cadre apaisant propice à la détente.

Copropriété sécurisée, ascenseur, possibilité de louer parking et/ou cave au sein de la résidence.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Diagnostic de performance énergétique : C-116 Emission de Gaz à effet serre : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 620-890 euros. Copropriété de  271 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1836 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr