Appartement T3 d'exception avec jardin, aperçu mer
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~64 m² Surface totale
- ~64 m² Surface habitable
- ~27 m² Surface de la terrasse
Description
À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 63.53 m², situé au sein d'une résidence récente(2022) de standing , bénéficiant encore de ses garanties.
Dans un état irréprochable, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous profiterez d'un magnifique jardin/terrasse privatif d'environ 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité.
L'appartement offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer et des finitions soignées. La résidence sécurisée propose des prestations rares et recherchées : piscine chauffée, salle de sport entièrement équipée, gardien sur place et espaces communs parfaitement entretenus.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
DPE : A-49 - GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 300 € et 470 € Copropriété de 139 lots (dont 51 d'habitation). Charges annuelles moyennes : 2872 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Votre conseiller: Lucas Teinturier
ID de la propriété: W-04AG3J
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~64 m²
- Surface habitable
~64 m²
- Surface de la terrasse
~27 m²
- Surface utilisable
~64 m²
- Espace jardin
~27 m²
- Année de construction
2022
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
26 kWh/m²a
Localisation : Saint Antoine, Nice
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