Villa moderne avec piscine et sauna dans un emplacement paisible de choix
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~2 143 m² Surface totale
- ~436 m² Surface habitable
Description
Entrez dans une oasis de luxe absolu et de perfection architecturale. Cette villa ultra-moderne associe avec aisance un design épuré et contemporain à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à ses immenses baies vitrées, vous profitez dans toute la maison d’une transition fluide entre intérieur et extérieur, la lumière naturelle sublimant les espaces de vie aux finitions soignées pour former un ensemble harmonieux. Avec quatre chambres et deux salles de bains aménagées, cette résidence offre tout l’espace et l’intimité dont une famille moderne peut rêver.
Les atouts exceptionnels de ce bien se prolongent dans le jardin privatif, baigné de soleil, où le calme est roi. En toute intimité, profitez d’une baignade rafraîchissante dans la piscine magnifiquement aménagée, puis détendez-vous pleinement dans le sauna intégré. La cuisine extérieure ultramoderne complète l’ensemble et invite à des soirées d’été et à de longs dîners avec amis et famille sous les étoiles. Ce n’est pas seulement une maison, mais un refuge exclusif où bien-être et confort sont une réalité au quotidien.
- Type d'objet
Villa
- Chambres
4
- Salles de bains
2
- Garage
1
- Surface totale
~2 143 m²
- Surface habitable
~436 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
2009
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur, Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- Risque d'inondation des bâtiments
C
- Risque d'inondation du terrain
D
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone d’extension résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Oui
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Rumbeke, Roulers
Cette villa exclusive se situe sur une parcelle exceptionnelle de 2 150 m², orientée ouest/sud-ouest et ouverte sur une zone verte jouxtant le domaine de Warellesgoed, un emplacement très recherché qui conjugue le meilleur des deux mondes. Vous vivez ici dans un environnement résidentiel remarquablement calme, à l’abri de l’agitation quotidienne, tout en restant à distance aisée du centre animé de Roulers, avec ses commerces variés, ses excellentes écoles et ses atouts gastronomiques. Grâce à une excellente connexion aux principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une mobilité optimale, faisant de cette situation un point de départ idéal pour qui recherche calme, intimité et accessibilité.
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