SOUS OPTION - Magnifique propriété au cœur de Spa

*** SOUS OPTION - OFFRE ACCEPTEE *** Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Spa, face au Parc des 7 Heures et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de Maître séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², elle développe une surface habitable d’environ 523 m² répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses éléments d’époque soigneusement conservés : hauts plafonds, parquets, cheminées et superbes verrières qui apportent luminosité et ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces actuellement aménagées en showroom, idéales pour une activité professionnelle, artistique ou libérale. Le premier étage accueille les espaces de vie avec une grande cuisine lumineuse avec coin repas, un séjour agréable et une chambre avec salle de bain privative. Au deuxième étage, anciennement exploité en chambres d’hôtes, se trouvent deux belles suites avec salle de bain ainsi qu’une chambre supplémentaire, parfaites pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’accueil. La propriété dispose également de caves et d’un chauffage central au gaz. Sa localisation, sa vue sur le parc et son cachet font de ce bien une opportunité rare, alliant élégance et caractère. Possibilité d'acquérir le bien meublé. PEB C – Espec : 251 kWh/m².an – Etotal : 131191 kWh/an – Code unique : 20260226003417 Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.