Engel & Völkers
Bright kitchen with wood cabinets, white countertops, oven, table with chairs, and a gray sofa with a patterned pillow. "RESERVED" banner.

Appartamento ristrutturato con terrazzino in centro città

130 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Salles de bains
  • ~55 m² Surface totale
  • ~40 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

L'appartamento, situato al terzo piano di un elegante palazzo in via Firenze, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su una superficie di 55 m² e offre un unico ambiente ben distribuito, con cucina, zona giorno / notte e un bagno separato. Il punto di forza dell’appartamento è il terrazzino privato, ideale per rilassarsi all’aria aperta o godersi momenti conviviali. Grazie alla sua esposizione a sud, l’appartamento gode di ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Una comoda lavanderia rende l'immobile ancora più pratico. Perfetto per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa funzionale e pronta da abitare, con uno spazio esterno vivibile.
Caractéristiques
Air conditionnéTerrasseMeublé
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02Y2VC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~55 m²

  • Surface habitable

    ~40 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Surface utilisable

    ~40 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1959

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    85.05 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Borgo-Sanzio, Catane

L'immobile si trova in via Firenze, una delle zone più ricercate di Catania, ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi, come negozi, uffici, supermercati, ristoranti e caffè a portata di mano. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, offrendo un perfetto equilibrio tra vivacità e tranquillità in un contesto residenziale comodo e funzionale.

Plan

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