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Appartement au rez-de-chaussée avec magnifique jardin de 285 m²

575 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~148 m² Surface habitable

Description

JAN VAN RIJSWIJCKLAAN 14 BUS 001 - 2018 ANVERS

Ce bel appartement soigné au rez-de-chaussée se situe dans un petit immeuble et offre une agréable combinaison de confort, d’espace et d’agencement pratique.

Vous entrez dans l’appartement via le vaste hall d’entrée. Celui-ci mène au séjour lumineux. La cuisine séparée dispose de suffisamment d’espaces de rangement et est complétée par un débarras pratique.

Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin exceptionnellement spacieux de pas moins de 285 m², récemment entièrement réaménagé. Cet espace extérieur constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air en toute tranquillité.

De l’autre côté de l’appartement se trouvent deux chambres à coucher de bonne taille et une salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo. Le hall d’entrée comprend également des toilettes séparées pour invités.

En avantage supplémentaire, il est possible d’acquérir un box de garage intégré. Devant le garage, un emplacement de parking supplémentaire est également prévu. Le garage offre actuellement aussi un accès direct au jardin, ce qui apporte un confort d’utilisation supplémentaire.

L’emplacement de parking doit obligatoirement être acheté avec le bien pour un montant de 50 000,00 €.

Caractéristiques
GarageJardinVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Alicia Struyf

ID de la propriété: W-04A63Q

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~148 m²

  • Espace jardin

    ~285 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Émissions de CO2

    296 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    000338.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix sur la très prisée avenue Jan van Rijswijck à Anvers. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles, transports en commun et grands axes d’accès se trouvent à proximité immédiate. De plus, le quartier animé du Sud, le parc Middelheim et le site d’Antwerp Expo sont tout proches, offrant une combinaison idéale de dynamisme urbain, de verdure et de détente. La liaison aisée avec le centre-ville et le Ring d’Anvers garantit un confort de vie optimal et une excellente accessibilité.

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