Appartement au rez-de-chaussée avec magnifique jardin de 285 m²
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~148 m² Surface habitable
Description
JAN VAN RIJSWIJCKLAAN 14 BUS 001 - 2018 ANVERS
Ce bel appartement soigné au rez-de-chaussée se situe dans un petit immeuble et offre une agréable combinaison de confort, d’espace et d’agencement pratique.
Vous entrez dans l’appartement via le vaste hall d’entrée. Celui-ci mène au séjour lumineux. La cuisine séparée dispose de suffisamment d’espaces de rangement et est complétée par un débarras pratique.
Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin exceptionnellement spacieux de pas moins de 285 m², récemment entièrement réaménagé. Cet espace extérieur constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air en toute tranquillité.
De l’autre côté de l’appartement se trouvent deux chambres à coucher de bonne taille et une salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo. Le hall d’entrée comprend également des toilettes séparées pour invités.
En avantage supplémentaire, il est possible d’acquérir un box de garage intégré. Devant le garage, un emplacement de parking supplémentaire est également prévu. Le garage offre actuellement aussi un accès direct au jardin, ce qui apporte un confort d’utilisation supplémentaire.
L’emplacement de parking doit obligatoirement être acheté avec le bien pour un montant de 50 000,00 €.
Engel & Völkers Antwerpen Centrum
Votre conseiller: Alicia Struyf
ID de la propriété: W-04A63Q
- Type d'objet
Appartement
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
4
- Garage
1
- Surface habitable
~148 m²
- Espace jardin
~285 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
1958
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central
- Émissions de CO2
296 kg/m²
- Certificat d'amiante disponible
Oui
- Numéro d'identification du certificat d'amiante
000338.000
- Risque d'inondation des bâtiments
A
- Risque d'inondation du terrain
A
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Anvers, Région flamande
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix sur la très prisée avenue Jan van Rijswijck à Anvers. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles, transports en commun et grands axes d’accès se trouvent à proximité immédiate. De plus, le quartier animé du Sud, le parc Middelheim et le site d’Antwerp Expo sont tout proches, offrant une combinaison idéale de dynamisme urbain, de verdure et de détente. La liaison aisée avec le centre-ville et le Ring d’Anvers garantit un confort de vie optimal et une excellente accessibilité.
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Fournisseur :
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