De vastgoedmarkt blijft een van de meest gevolgde pijlers als het gaat om het opbouwen, consolideren of overdragen van vermogen. En 2025 begint met een duidelijke noot: de activiteit neemt weer toe, ondersteund door een reeks fiscale stimuleringsmaatregelen en een herwonnen vertrouwen bij kopers.
Sinds 1 januari 2023 is de renovatieverplichting in Vlaanderen van kracht. Dit betekent dat nieuwe eigenaars van een woning of appartement met EPC-label E of F verplicht zijn om hun woning binnen de 5 jaar na aankoop te renoveren naar label D of beter.
&w=1920&q=75)
Bij Engel & Völkers Leuven weten wij als geen ander dat locatie een doorslaggevende rol speelt in de waardebepaling van een woning. Recent onderzoek van het dataplatform Realo, gepubliceerd in de Trends Vastgoedgids, bevestigt dit op indrukwekkende wijze: eenzelfde woning kost in Leuven gemiddeld 21,8% meer dan in Antwerpen.
Velen van ons delen de droom om ooit een eigendom te bezitten te worden. Deze beslissing is de verzekerde weg naar een veiliger leven, op voorwaarde dat u uw woonplaats kiest nadat u alle beschikbare opties heeft overwogen.
Het was in de jaren twintig van de vorige eeuw, ook wel 'de Roaring Twenties' genoemd, dat het concept van een penthouse voor het eerst verscheen in het stadsbeeld. Penthouses, appartementen die het oppervlak van de bovenste verdieping van een gebouw beslaan, waren tot aan de tijd van de beurskrach van 1929 erg populair in New York. Nadien werden penthouses terug schaarser, vooral tijdens de Tweede Wereldoorlog. In de jaren 1950 zette men opnieuw torenhoge gebouwen neer en tegelijkertijd doken er weer luxueuze penthouses op. Tot op de dag van vandaag zijn deze luxueuze appartementen erg in trek, vooral in het centrum van grote steden.
De Belgische kust: uitzonderlijk vastgoed
Het overdragen van vastgoed in België kan complex en kostbaar zijn door erfbelastingen. Een goede planning is essentieel om verrassingen te voorkomen, uw erfgenamen te beschermen en de overdracht van uw eigendom te optimaliseren.
Droomt u van een tweede verblijf, investering of nieuwe woonplaats in Spanje, Portugal of Andorra, maar woont u in België, Nederland of Luxemburg?
Met veel plezier stellen wij u de Belgische editie 2025 van Private Residences voor, ons toonaangevende magazine gewijd aan luxevastgoed.
Ervaar het rustieke Zuurbemde in Glabbeek: Perfect voor Natuurliefhebbers en Gezinnen
Ontdek Luik, zijn stadscentrum rijk aan cultureel erfgoed maar ook levendig en bruisend met zijn vele en gevarieerde winkels, zijn wereldberoemde station Guillemins en zijn festiviteiten. Luik is gemakkelijk te bereiken dankzij het snelwegennet en het openbaar vervoer. Het is een geweldige plek om te wonen en er is voor elk wat wils.
In 2025 zijn nieuwe wettelijke vereisten van kracht die de veiligheid van woningen versterken. Van essentiële verzekeringsdekking tot verplichte brandveiligheidsapparatuur, zowel huiseigenaren als huurders moeten ervoor zorgen dat hun woning volledig voldoet aan de laatste regelgeving.
Contact
Engel & Völkers Belgium
Waterloosesteenweg 1173
1180 Brussel (VAT: BE 1004.032.746)
Tel: +32 2 880 40 21