Engel & Völkers
Brick house with a gray tiled roof, dormer, and gray door. The yard is covered in small white rocks.

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger strandnaher Lage (FW)

2.740.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~156 m² Gesamtfläche
  • ~148 m² Wohnfläche
  • ~305 m² Grundstücksfläche
  • ~7,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die über 100 Jahre alten Mauerziegel verleihen diesem Neubau seinen besonderen Charme. Ausgewählte, hochwertige Baumaterialien wie Eichenholzdielen, Natursteinböden, Meranti-Hartholz sowie ein Gaskamin, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung in allen Geschossen und die Vorbereitung für den Einbau einer Alarmanlage sorgen in diesem Haus für eine rundum exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung
GartenTerrasseDachboden
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Engel & Völkers Kampen

Ihr:e Expert:in: Britta Suwelack

Engel & Völkers ID: W-030P78

Objektdetails

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~156 m²

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Grundstücksfläche

    ~305 m²

  • Terrassenfläche

    ~7,5 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet den Gästen mit zahlreichen Boutiquen und Restaurants alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein. Der Neubau befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Süden Westerlands, verkehrsberuhigt und strandnah.

Grundrisse (4)

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