Engel & Völkers
A red brick house with a gray roof and green trim sits on a green lawn under a cloudy sky.

Exklusives Neubaujuwel: Luxuriöse Doppelhaushälfte in Wenningstedt mit erlaubter Ferienvermietung

3.200.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~187 m² Wohnfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses moderne Doppelhaus im Herzen von Wenningstedt bietet auf zwei großzügigen Grundstücken von jeweils 300 m² exklusiven Wohnkomfort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Nordseestrand. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen sonnigen Garten mit nach Süden ausgerichteter Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit Fußbodenheizung und einem gemütlichen Gaskamin im Wohnzimmer. Zusätzlich bietet jede Einheit eine private Sauna im Keller und einen praktischen PKW-Außenstellplatz. Ein perfektes Zuhause in zentraler Lage, das modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur vereint.
Ausstattung
KellerGartenTerrasseSauna
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Engel & Völkers Kampen

Ihr:e Expert:in: Britta Suwelack

Engel & Völkers ID: W-02YMDU

Objektdetails

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Wohnfläche

    ~187 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Wenningstedt-Braderup (Sylt), Schleswig-Holstein

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte Feinkostmarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Wenningstedt bietet außerdem als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition. Mit der geografischen Lage in der Mitte der Insel ist jeder Ort der Insel schnell zu erreichen.

Grundrisse (3)

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