Engel & Völkers
Two-story house with a red tile roof, white walls, and a stone foundation, surrounded by green trees and grass.

Schöne Villa mit Garten auf dem Land

280.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet am Fuße eines grünen Hügels bieten wir diese Villa mit Garten zum Verkauf an. Überquert man die Grundstücksgrenze, führt ein Backsteinweg zur Schwelle des Hauses, entlang des vorderen Teils des gepflegten Gartens, der sich dann über den gesamten Umfang erstreckt. Entwickelt auf zwei Etagen für insgesamt 200m2 Wohnfläche, öffnet sich die Villa in den ersten Stock mit dem schönen Wohnzimmer und separater Küche, vom Schlafbereich durch einen komfortablen Flur getrennt, der Zugang zum ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und den Dienstleistungen der Etage mit Duschkabine bietet. Die Ebene führt durch einen Flur, der mit einem Wandschrank ausgestattet ist, der zum zweiten Doppelzimmer und dem Hauptschlafzimmer führt, beide mit Zugang zum großen Balkon. Das Erdgeschoss, erreichbar über eine bequeme Innentreppe und zwei Eingänge auf der gleichen Etage, besteht aus 6 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und eine Küche zusätzlich zu den Dienstleistungen. Das Erdgeschoss wird von einem eigentümlichen kleinen Raum mit separatem Zugang, ausgezeichnet als geselliger Raum für Gäste und Freunde, komplett isoliert und beleuchtet Holz abgeschlossen. In dem ca. 300 qm großen Garten, fein bepflanzt, finden wir am Ende zwei Kistenwagen von ca. 57 qm insgesamt, übersichtlich und leicht zugänglich.
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02VHKW

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    266.61 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    266.61 kWh/m²a

Ort: Gornate-Olona, Lombardei

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Gornate Olona, in der Provinz Varese, dessen Fläche erstreckt sich über 4, 78 qkm; die Einwohner sind etwas mehr als zweitausend Einheiten. Das Haupthaus befindet sich am flachen Rand der Westterrasse des Olona-Flusses. Im Gebiet gibt es drei Weiler: Biciccera, an der Grenze zur Gemeinde Castiglione Olona; San Pancrazio und Torba im Tal, das dem Lauf des Flusses Olona zugewandt ist und von den Bergstraßen über leicht abfallende Abfahrten erreicht werden kann. Das Gebiet hat in den letzten Jahren mehr und mehr Kredit für die Lokalisierung der ersten und zweiten Häuser erworben, vor allem von der Mailänder und lokalen Bourgeoisie. Die wichtigsten miteinander verbundenen Städte sind: Ca. 10 Minuten mit dem Auto; Varese ca. 15 Min. ; Mailand ca. 40 Min. In der Umgebung gibt es mehrere Seen (Varese, Como, Lugano und viele andere) und Naturparks (RTO, Pineta, Campo dei Fiori. . . ) nicht nur Sehenswürdigkeiten, historische Denkmäler und diverse Einrichtungen.

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