Charmant und praktisch wohnen mit Potenzial

2.250.000 CHF

4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~115 m² Wohnfläche

Beschreibung

Möglicherweise suchen Sie in einem der schönsten und gefragtesten Wohnquartiere von Zürich eine komfortable 3.5 - 4.5 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, grosser Ankleide und separater Küche? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung an ruhiger Hanglage im beliebten Zürcher Stadtteil Wollishofen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Wohnen, urbaner Nähe und naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erfreut ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich, Zugang zum Balkon und partieller Sicht auf den Zürichsee – ideal für Menschen, die Komfort und Atmosphäre schätzen. Das Zentrum des Wohnens bildet der grosszügige und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Aussicht ins Grüne und Richtung See. Die moderne, funktional ausgestattete Küche ist harmonisch in den Raum integriert – ein Ort für gemeinsame Genussmomente. Zwei behagliche Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit direkter Verbindung zur grosszügigen Ankleide, bieten viel Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und praktischem Waschturm. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Anteil am gemeinschaftlichen Garten- und Terrassenbereich. Die Liegenschaft wird durch eine Ölheizung beheizt und ist mit einem Lift für barrierefreien Zugang über die Tiefgarage ausgestattet. Parkplätze in der Tiefgarage können gemietet werden. Unter folgendem Link können Sie die Wohnung bereits virtuell besichtigen : https://tour.ogulo.com/YYA4

Ausstattung

BalkonKellerMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankSeniorengerecht

Engel & Völkers Zürich Paradeplatz

+41 43 88811 22

Ihr:e Expert:in: Ronald Seifert

Engel & Völkers ID: W-047C16

Ort: Wollishofen, Zürich

Willkommen im einem der beliebtesten Wohnquartiere im äussersten Südosten von Zürich in Richtung Kilchberg. An ruhiger Hanglage finden sie diese attraktive Liegenschaft mit partieller Seesicht. Die prominente Umgebungsbebauung verspricht gehobenen Stil und Lebensqualität der besonderen Art. In nur ca. 15 Minuten ist das Stadtzentrum zu erreichen, da sich nur wenige Fussminuten entfernt die nächste Bushaltestelle (Nummer 161 und 165) befindet. So gelangt man ohne Umsteigen in 11 Minuten an den Bürkliplatz. Auch der Flughafen Zürich ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden und in ca. 30 Minuten zu erreichen. Schulen - vom Kindergarten bis Mittelschulen und die ZIS International School - liegen in unmittelbarer Umgebung. Durch den nahen Autobahnanschluss (2 km entfernt) ist die Zentral-, wie auch die Ostschweiz sowie der Kanton Graubünden zu erreichen - ohne den Weg durch die Stadt in Kauf nehmen zu müssen. An den See gelangt man in wenigen Fussminuten, wo u.a. das beliebte Seerestaurant Fischer's Fritz und die Boots- und Segelschule liegen. Zum Einkauf bieten sich viele Detailhandelsgeschäfte sowie mehrere Supermärkte in kurzer Distanz an. Das Einkaufszentrum Sihlcity ist innert 10 Busminuten erreichbar. Die Grünanlagen – von der Landiwiese bis zum Entlisbergwald laden zu Spiel und Erholung ein. Der Tennisclub Seeblick befindet sich in kurzer Distanz in der Nähe der Liegenschaft. Web-Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchengemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www.stadt-zuerich.ch oder www.wollishofen-zh.ch.