Engel & Völkers
Modern apartment building with balconies, set against a mountain backdrop and lush orchard.

Sonnenlage trifft Wohnqualität – Rückzugsort mit Komfort

539.000 €

Neubauprojekt

Neubau im Vinschgau - sonnig, hochwertig, stilvoll

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~91 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten der sonnenverwöhnten Hanglage von Kortsch entsteht mit ein besonderes Wohnprojekt, das durch seine außergewöhnliche Lage, zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt. Der freie Blick über den Vinschgau – von Schlanders bis zu den schneebedeckten Gipfeln – begleitet Sie durch den Alltag. Diese hochwertig geplante Wohnung überzeugt mit klarer Architektur und kompletter Südausrichtung – für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl vom Morgen bis zum Abend. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Erholung. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank – für zusätzliche Ordnung und Wohnkomfort. Ein gut ausgestattetes Hauptbadezimmer sowie ein zweites Bad sorgen für praktische Flexibilität, ob im Alltag oder während Ihrer Auszeit. Ob als Zuhause oder Feriendomizil – diese Wohnung verbindet durchdachte Planung mit ruhiger Lage und hochwertiger Atmosphäre. Die Architektur des Wohnprojektes schafft Wohnräume mit Charakter: Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Hochwertige Holzböden und natürliche Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima und laden zum Wohlfühlen ein. Dank Klimahaus-A-Nature-Standard steht das Projekt für nachhaltiges Bauen und einen verantwortungsvollen Umgang mit Energie und Ressourcen. Eine effiziente Gebäudehülle, Dreifachverglasung und der Anschluss an das Fernwärmenetz garantieren niedrigen Energieverbrauch, ergänzt durch smarte Technologien, die Komfort und Energieeinsparung vereinen. Die ruhige, naturnahe Lage bietet schnelle Anbindung: Bäckerei, Café und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Dies ist zudem der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Begleitet wird das Projekt von der einheimischen Architektin, die Ihnen mit viel Erfahrung und einem feinen Gespür für Gestaltung und Funktionalität zur Seite steht. Ob bei der Wahl der Materialien, der Einrichtung oder individuellen Anpassungen – Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Dies ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: nachhaltig, ruhig, stilvoll und mit einem Ausblick, den man nie vergisst.
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-030I0N

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~91 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Kortsch, Trentino-Südtirol

Das Dorf am Fuße des Sonnenberges. Zwischen dem Reschenpass und der Kurstadt Meran, oberhalb des Vinschger Hauptortes Schlanders, erstreckt sich das malerische und ruhige Dorf Kortsch. Die sonnige, von Kastanienbäumen gesäumte Ortschaft bietet seinen Bewohnern und Gästen höchste Lebensqualität, ein Leben im Grünen, aber in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsstraßen und Dienstleistungen. Umgeben von den Bergen bieten sich im Sommer eine Vielzahl an Wanderungen, Kletter- oder Mountainbike Touren an. Auch Radwege, Tennisplätze, Schwimm- und Erlebnisbäder finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im Winter stehen Ihnen zahlreiche Ski- und Wandergebiete tagtäglich zur Verfügung. Auch Schneeschuhwanderer oder Eisläufer können hier die Natur genießen. ZahlreicheTagesausflüge in Südtirol als auch in die Schweiz sind außerdem hervorragend möglich. Genießen Sie zudem die vielzähligen kulinarischen Highlights in den urigen oder auch modernen Restaurants Vinschgaus.

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