Oase im Herzen von Haidhausen: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in idyllischem Innenhof

Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 104 m² ein modernes Wohngefühl. Die 2015 renovierte Wohnung besticht durch ihre ruhige und Lage in dem geschützten Innenhof und verfügt über eine einladende Terrasse. Der Innenhof ist abgesperrt und ist von außen nur mit Schlüssel zugänglich. Die zentrale Lage in München-Haidhausen ermöglicht eine hervorragende Anbindung und ein lebendiges urbanes Umfeld. Ein idealer Ort für alle, die stilvolles Wohnen in einer begehrten Lage suchen. • Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung Terrasse und Blick in den Innenhof • Offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich • Großes Schlafzimmer • Frei nutzbares zweites Zimmer • Heller Essbereich und offene Küche • Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur • Fliesen in der Küche und im Bad • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung in Schlaf- und Wohnzimmer und in der Küche • Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer, Plissees im Esszimmer • Hochwertige Küche inkl. Herd, Ofen, Spülmaschine und Dunstabzug • Geräumiges Kellerabteil • Ideal zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage • Äußerst sichere Wohnanlage: Die Wohnung liegt im Innenhof der Schneckenburgerstraße 24. Der Zugang zum Innenhof ist nur durch eine abgesperrte Türe möglich • Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden • Terrasse mit 11,88 m² (davon 50 % = 5,94 m² zur Wohnfläche angerechnet) • Optimale Verkehrsanbindung: U4, Tram und Busse sind fußläufig erreichbar • Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufdistanz (Biomarkt, Restaurants, Bäcker, etc.) • Geschützte Lage im abgesperrten Innenhof • Kurzzeit vermietet bis 30.11.2026 Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 148.60, KWK, fossil, Baujahr Wärmeerzeuger: 1996, Energieklasse: E