Engel & Völkers
Reserviert

Verwandeln Sie Potenzial in Perfektion: Ihr elegantes Refugium in der Weststadt – eine Oase der Ruhe mit Garten und urbanem Flair.

750.000 €
  • 9,5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~229 m² Wohnfläche
  • ~594 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in einem großzügigen Anwesen, das im charmanten Ravensburg liegt und sich auf 310 Quadratmetern erstreckt. Dieses Haus mit 9,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet eine einmalige Gelegenheit für Luxusliebhaber, ihr eigenes Paradies zu schaffen. Das Einfamilienhaus wurde 1991 erbaut und 2023 mit Raffinesse modernisiert. Treten Sie ein in eine Welt, in der Eleganz und Potenzial aufeinandertreffen. Die großzügige Wohnfläche von 229 Quadratmetern wird von edlen Materialien wie Parkett, Teppichs und Fliesen geschmückt. Genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins und die luxuriöse Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Die Residenz besticht durch eine sonnendurchflutete Terrasse und einen einladenden Garten, die zum Verweilen einladen. Zwei Garagen bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Eine Sicherheits- und Dreifachverriegelung sorgt für ein Gefühl von Geborgenheit. Erleben Sie die Möglichkeit, aus diesem Rohdiamanten ein Juwel zu formen. Dieses Haus verspricht eine Oase der Ruhe und Eleganz im Herzen von Ravensburg. Ein seltenes Angebot, das Sie nicht verpassen sollten!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle

Engel & Völkers ID: W-047VTN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9,5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Wohnfläche

    ~229 m²

  • Grundstücksfläche

    ~594 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    135.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Ravensburg, Baden-Württemberg

Erleben Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in der charmanten Stadt Ravensburg, einem Ort, der sowohl historisch als auch modern begeistert. Diese Stadt, ein wahres Juwel im Herzen Oberschwabens, zieht anspruchsvolle Käufer an, die sowohl die Ruhe als auch die kulturellen Reize schätzen. Ravensburg bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation, ideal für diejenigen, die ein gehobenes Umfeld suchen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einem gut ausgebauten Netz an Verkehrsverbindungen. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, das mit seinen malerischen Gassen und historischen Bauten verzaubert. Der Bodensee, ein Paradies für Wassersportliebhaber, liegt nur eine halbe Stunde entfernt und bietet unvergleichliche Freizeitmöglichkeiten. Für Kulturfreunde ist Ravensburg ein Paradies. Die Stadt ist reich an Museen, Galerien und Theatern, die das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen bieten. Die Nähe zur malerischen Schwäbischen Alb lädt zudem zu Ausflügen in die Natur ein, wo Wandern und Radfahren die Sinne beleben. Die besonderen Merkmale dieser Lage sind die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Die sanften Hügel und weiten Felder schaffen eine beruhigende Kulisse, während das pulsierende Stadtleben nie weit entfernt ist. Ravensburg bietet eine ideale Balance für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Abschließend lässt sich sagen, dass Ravensburg mit seiner reichen Geschichte, der anregenden Kultur und der prächtigen Natur ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Diese Stadt ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Erleben und Genießen, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Grundrisse (3)

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