500 m vom strand: Charmante villa mit pool und Meerblick

Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet diese komplett renovierte Villa einen atemberaubenden Blick auf das Esterel-Gebirge, die schneebedeckten Berge und die Bucht von Saint-Raphaël. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine schöne, unabhängige Wohnung, ideal, um Gäste zu empfangen oder einen privaten Raum zu genießen. Dort befindet sich auch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine geräumige Garage und eine praktische Waschküche. Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, zu einer sonnigen Terrasse und dem Pool dank einer großen Glasfront. Die offene, moderne und einladende Küche wird von einer Speisekammer begleitet, die cleveren Stauraum bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Duschbad vervollständigen dieses Geschoss. Im oberen Stockwerk enthüllt die Villa ein Schlafzimmer mit privatem Duschbad und eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Die Außenbereiche laden mit einem schattigen Bouleplatz zur Entspannung ein, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Der hübsch angelegte Garten mit schönen mediterranen Pflanzen bietet einen grünen und beruhigenden Rahmen. Das Parken wird durch einen geräumigen und praktischen Parkplatz erleichtert. Ideal gelegen, nur 500 Meter vom Strand La Gaillarde entfernt, bietet die Villa schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, einem Supermarkt und einer Bäckerei. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den authentischen Charme von Les Issambres und die Schönheit der Côte d'Azur in vollen Zügen zu genießen. Energieausweis : B - 105 Treibhausgasemissionen : A - 3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1380€ - 1920€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr