Architektenvilla in natürlicher Umgebung

Idyllisch gelegen in einer unberührten Naturlandschaft, wird Sie diese Architektenvilla auf einem über 3.000 m² großen Grundstück mit ihrer ruhigen Lage, ohne Einblicke, und ihrem weiten Blick verzaubern. Mit einer Fläche von ca. 200 m² bietet sie großzügige Räume und eine auf Komfort und Gemütlichkeit ausgerichtete Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit 20 m². Das Ganze öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit Grillplatz, ideal für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern und einem Büro, sorgfältig gestaltet: eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein Gästezimmer mit Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und eine separate Toilette teilen. Ein Büro, das auch als Lesezimmer genutzt werden kann, eine Waschküche und ein Weinkeller ergänzen die Innenausstattung. Im Außenbereich beherbergt der sorgfältig angelegte mediterrane Garten einen wunderschönen Infinity-Pool, optimal ausgerichtet, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Für die Parkmöglichkeiten sorgen eine große Garage und mehrere Außenstellplätze, die problemlos mehrere Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Anwesen, das Ruhe und Privatsphäre bietet, nur wenige Minuten von den Golfplätzen und dem Stadtzentrum entfernt. Energiepass (DPE): D - 180 Treibhausgasemissionen (GES): D - 30 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnobjekts: 3070 € - 4200 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr