Engel & Völkers
Reserviert
Luxury patio with a grey sofa, ottoman, and pillows under a retractable awning. A pool and river view are in the background.

Erstklassige Residenz mit unverbaubarer See-& Weitsicht

Preis auf Anfrage
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~164 m² Wohnfläche

Beschreibung

In erhöhter, ganztägig besonnter Lage über dem See verbindet diese exklusive Eigentumswohnung zeitlose Eleganz, Ruhe und modernen Wohnkomfort. Sie vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur zu einem Wohnerlebnis mit Hauscharakter – ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Highlights: -Unverbaubare Panoramasicht auf See und Berge in ruhiger, privilegierter Lage -Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit div. Nebenräumen alles auf einer Ebene mit Wintergarten -Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien, Natursteinbädern und klimatisiertem Weinkeller -Gartenanlage mit beheiztem Pool, Pergola und weitläufigem Aussenbereich im Sondernutzungsrecht -Modernste Technik: Erdsondenheizung, kontrollierte Lüftung, effiziente Pooltechnik und zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 40'000) Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine Atmosphäre besticht: Geschaffen für Menschen, die das Besondere schätzen und jeden Tag umgeben sein möchten von Stil, Komfort und einer Aussicht, die inspiriert. _
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Rapperswil

Ihr:e Expert:in: Valerie Walz

Engel & Völkers ID: W-046OVD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4,5

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~164 m²

  • Nutzfläche

    ~45 m²

  • Gartenfläche

    ~223 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Schmerikon, Sankt Gallen

__ Schmerikon liegt malerisch am oberen Zürichsee und verbindet Natur, Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. Das charmante Dorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern sowie ein attraktives Kultur- und Gastronomieangebot. Familien profitieren von einer ruhigen, sicheren Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Zürich und Rapperswil rundet die ideale Lage ab – ein Wohnort, der Natur, Ruhe und urbane Anbindung harmonisch vereint.

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