Neu

Penthouse mit 86 m² Terrasse, 2 Parkplätzen und 2 Abstellräumen.

890.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~86 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv und vollständig möbliert ein Meisterwerk zeitgenössischen Designs und absoluten Komforts, in dem Meeresbrise und Panoramablicke den urbanen Luxus neu definieren. In einer der strategischsten Lagen von Sant Adrià de Besòs übertrifft diese Immobilie die Standarddefinition von Wohnen und bietet ein Designrefugium der Extraklasse. Jeder Winkel wurde mit einer Qualität und Liebe zum Detail neu gedacht, die man vom ersten Moment an spürt. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie der offen gestaltete Tagesbereich. Das Wohn-Esszimmer, größer und heller als benachbarte Einheiten, geht fließend in eine integrierte Designküche der renommierten deutschen Marke Schmidt über, mit 25 Jahren Garantie. Diese Küche, ein zentraler Ausdruck von Raffinesse, verfügt über eine leistungsstarke Dunstabzugshaube und hochwertige Elektrogeräte (AEG und Bosch). Klima- und Lüftungssysteme wurden vollständig optimiert, einschließlich einer erneuerten Deckenbeleuchtung mit Dimmersteuerung. Die Böden im gesamten Haus wurden durch hochwertiges, wasserfestes Parkett ersetzt. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei), darunter die Hauptsuite mit exklusiv designten, sehr geräumigen Schmidt-Einbauschränken. Beide Bäder, ausgestattet mit Schränken und Spiegeln derselben Luxusmarke, bieten ein Ambiente wie in einem privaten Spa. Der Außenbereich ist schlicht spektakulär: Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf eine private Terrasse von 86 m² mit direktem, unverbaubarem Blick auf das Meer, das exklusive Hotel SLS, den Torre Glòries und die nachts beleuchtete Skyline der Stadt. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon von 14 m2, auf dem sich der Waschbereich befindet. Sicherheit hat Priorität: gepanzerte, feuerfeste Eingangstür mit digitalem Sensor. Abgerundet wird der Komfort durch zwei großzügige, nebeneinanderliegende Stellplätze und zwei Abstellräume. Erleben Sie mit Engel & Völkers ein Zuhause ohne Kompromisse. Fordern Sie Ihre private Besichtigung an.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseAufzugMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alex Ruiz

Engel & Völkers ID: W-0498EF

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Terrassenfläche

    ~86 m²

  • Nutzfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    49 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    49 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Sant Adrià de Besòs, Katalonien

Die Wohnung befindet sich in La Catalana, in der Gemeinde Sant Adrià de Besòs. Es ist eine Gemeinde der Comarca Barcelonès innerhalb des Ballungsraums Barcelona. Dieser Ort mit 3,87 km² liegt an der Mündung des Flusses Besòs, seiner zentralen Achse, die entlang ihres gesamten Verlaufs Grün- und Erholungsflächen bietet und die Gemeinde in zwei Teile teilt. Er erstreckt sich beidseits der wichtigsten Netze des öffentlichen Verkehrs – Zug und Metro – und verfügt zudem über einen einfachen Zugang zu Bussen und Straßenbahn, was eine außergewöhnliche Nähe zum übrigen Barcelona ermöglicht. Die gute Anbindung an Autobahnen, Hafen, Strand, Parks, Dienstleistungen und Handel macht La Catalana zu einem ausgezeichneten Wohnort.

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