Modernes Apartment mit Küche und Duschbad

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

620 €
  • 1,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ankommen und Wohlfühlen – dieses liebevoll und hochwertig modernisierte Apartment verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit besonderem Ausblick. Im Erstbezug präsentiert sich die Wohnung mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, neuen Fenstern sowie vollständig erneuerten Böden und Wänden. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem einladenden Essplatz ausgestattet und bietet Raum für entspanntes Wohnen im Alltag. Das geschmackvoll neu gestaltete Duschbad überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und klare Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Seeblick, die sich individuell gestalten lässt und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört selbstverständlich dazu. Durch den kompakten und komfortablen Grundriss eignet sich das Apartment besonders für eine Einzelperson oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Atmosphäre suchen. Das Angebot richtet sich an Nichtraucher.
Ausstattung
VerandaTerrasse
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Engel & Völkers Singen

Ihr:e Expert:in: Petra Marx-Domke

Engel & Völkers ID: W-049TQW

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    1,5

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~35 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    161.6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen

Bodman-Ludwigshafen ist eine malerische Gemeinde am Bodensee, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Bodman und Ludwigshafen, die durch ihre charmante Architektur und die Nähe zum Wasser bestechen. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Naturlandschaft, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten bietet. Wander- und Radwege führen entlang des Bodensees und durch die umliegenden Weinberge, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Nähe zum Wasser ermöglicht zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Bodman-Ludwigshafen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, sodass die Städte Konstanz und Überlingen in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Region ist zudem für ihre hervorragenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine freundliche und lebendige Gemeinschaft aus. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich aktiv am Gemeindeleben zu beteiligen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet Bodman-Ludwigshafen eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensweise, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Grundriss

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