Engel & Völkers
Neu
Bright, open living space with a wood dining table, chairs, and large arched windows with mountain views. Beige sofas in the background.

Villa Michelin: Moderne Wohnung mit bezaubernd Seeblick

750.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~142 m² Wohnfläche
  • ~44 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der historischen Villa Michelin, einer eleganten historischen Residenz mit Blick auf den Lago Maggiore, befindet sich die letzte und exklusive Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss, in der Geschichte, Natur und zeitgemäßer Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die Villa ist von einem 48.000 m² großen, jahrhundertealten Park umgeben, einer Oase der Ruhe und Schönheit, in der das Grün das Anwesen umgibt und den Blick bis zum Horizont des Sees begleitet. Ein Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Stille und authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf Eleganz zu verzichten. Die kürzlich erfolgte sorgfältige Renovierung hat die Residenz in zehn exklusive Wohnungen verwandelt, die jeweils über private Terrassen oder Gärten mit Blick auf eine Landschaft von seltener Schönheit verfügen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es maximalen Wohnkomfort bietet: hohe Energieeffizienz, fortschrittliche Isolierung, Photovoltaik, kontrollierte mechanische Belüftung, Aufzug und WLAN-Verbindung verbinden historischen Charme mit modernster Technologie. Die Wohnung verfügt über zwei große Panoramaterrassen, die echte Wohnräume sind, und große Fenster, die Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore vom Wohnbereich bis zum Schlafbereich bieten. Der Innenbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, das für gesellige Momente und Entspannung konzipiert ist, sowie zwei intime und raffinierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, die ideal zum Ausruhen und Entspannen sind. Ein nicht überdachter Parkplatz vervollständigt das Anwesen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Flughäfen und Bahnverbindungen, wodurch diese Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Urlaubsort perfekt ist. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, der Blick sich im Wasser verliert und jeder Tag zu einem Erlebnis wird, das man genießen kann.
Ausstattung
Meer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02YP8X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Wohnfläche

    ~142 m²

  • Terrassenfläche

    ~44 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    12.89 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Ghiffa, Piemont

Ghiffa hat ein ausgedehntes Gemeindegebiet, das sich aus zahlreichen kleinen Ortsteilen am Lago Maggiore oder oberhalb der Hügel zusammensetzt. Ab 1447 wurde der Ortsteil Frino der Hauptsort, wo die Feudalherren ihr Schloss bauten. Im 19. Jahrhundert wurden die Seeverkehrsverbindungen entwickelt und der Küstenstraßenbau zur Schweiz abgeschlossen. Ghiffa hat sich dank neuer Hotels und wunderschönen Villen zu einem wichtigen Touristenzentrum entwickelt. Der monumentale Barockkomplex von Sacro Monte, der der Heiligen Dreifaltigkeit gewidmet ist, ist ein wahres Juwel zwischen dem See und den Wäldern des Naturschutzgebiets. Es umfasst das Heiligtum, drei Kapellen und die Vorhalle der Via Crucis. Von hier aus beginnt das alte Fußgängernetz der Via delle Genti, das die Städte von Verbano mit der Schweiz verband. Das ist eine einfache Route am Berghang zwischen Wäldern und Saumpfaden mit atemberaubendem Seeblick.

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