Engel & Völkers
Neu
Modern three-story home with wood siding and white trim. A black car is parked underneath the cantilevered second story.

Los 3.01 – 5 Zimmer im 1. Stock

1.695.000 CHF
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~133 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das Los 3.01 befindet sich im ersten Stock dieser überschaubaren Residenz und bietet ein elegantes und komfortables Lebensumfeld im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets. Mit einer großzügigen Fläche von 133 m² PPE besticht diese 5-Zimmer-Wohnung durch ihre harmonischen Volumen und ihr natürliches Licht. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um eine schöne Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen zu bieten, die Komfort und Privatsphäre im Alltag garantieren. Die Außenbereiche verlängern angenehm das Innere durch eine 7 m² große Loggia und eine überdachte Terrasse von 19 m², ideal um die schönen Tage zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das Haus entspricht den THPE-Standards (Sehr hohe Energieeffizienz) und profitiert von einer umweltfreundlichen Bauweise, die Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden vereint. Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, moderne und nachhaltige Wohnung suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, in einem privilegierten Wohnumfeld.
Ausstattung
BalkonGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Geneva

Ihr:e Expert:in: Ryan Pedroni

Engel & Völkers ID: W-04888H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~133 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Onex, Genf

Gelegen im Kanton Genf, ist Onex eine Gemeinde, die für ihr ausgewogenes Lebensumfeld zwischen Natur und Urbanität geschätzt wird. Eingebettet zwischen der Rhône und der Aire bietet sie eine grüne Umgebung und verfügt über vollständige Infrastrukturen, einschließlich Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen. Gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Straßenbahn Nr. 14 und mehrere Buslinien, ermöglicht Onex einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Genf. Die Gemeinde engagiert sich auch in einer nachhaltigen Entwicklungsdynamik mit Projekten zur Aufwertung öffentlicher Räume und zum Erhalt der Biodiversität. Ein idealer Standort, um ruhiges Wohnen, Lebensqualität und städtische Nähe zu vereinen.

Grundriss

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