Begehrte Stadtwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Auf einer großzügigen Fläche von 80 Quadratmetern bietet dieser charmante Rückzugsort aus dem Jahr 1990 eine zeitlose Eleganz. Ein kleiner Vorflur, der die Wohnung vom Hausflur abgrenzt, sorgt für zusätzliche Sicherheit und eine angenehme Ruhe. Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand der offen gestaltete und großzügige Wohnbereich. Hier finden sowohl ein großes Sofa als auch ein Esstisch bequem Platz, sodass Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen können. Große Fenster lassen den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Ein modernes Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich viel Stauraum. Der Flur mündet in einem kleinen offenen Bereich, der als Büro oder auch als Esszimmer genutzt werden kann. Eine Küche mit modernen Geräten gehört ebenso zur Wohnung, wie der ruhig gelegene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im hinteren Teil dieser sehr durchdacht geschnittenen Wohnung. Der vorhandene Keller verschafft zusätzlichen Stauraum, erleichtert die Organisation im Alltag und kann - falls nötig - sogar als kleines Büro genutzt werden, da zwei große Kellerfenster und somit Tageslicht vorhanden ist. Außerdem sind zwei Stellplätze inkludiert, was in dieser Lage Gießens von großem Vorteil ist. Der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärme ist geplant und wird größtenteils über die vorhandene Rücklage abgedeckt. Die Wohnung steht zum Verkaufszeitpunkt leer, sodass Sie sowohl für Anleger, als auch Eigennutzer interessant ist. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.