Rarität in Wetzlar - Exklusive Eigentumswohnung an der Lahn
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~79 m² Gesamtfläche
- ~79 m² Wohnfläche
Wetzlar, Hessen
Rarität in Wetzlar - Exklusive Eigentumswohnung an der Lahn
Preis
345.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garagen
1
Gesamtfläche
~79 m²
Wohnfläche
~79 m²
Nutzfläche
~6 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Erleben Sie das luxuriöse Leben am Eselsberg in Wetzlar, einer charmanten Stadt, die durch ihre historische Bedeutung und malerische Landschaft besticht. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine harmonische Mischung aus Kultur und Natur schätzen. Wetzlar bietet eine exzellente Infrastruktur mit erstklassigen Bildungseinrichtungen und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz. Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar, während der Frankfurter Flughafen in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, was eine perfekte Anbindung an internationale Reiseziele gewährleistet. In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Erholung ein. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Lahn oder erkunden Sie die beeindruckende Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom. Mit dem Aufzug besteht die Möglichkeit, den Wetzlarer Markt sowie viele Teile der Altstadt barrierefrei zu besuchen. Auch Sportliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Es sind viele Möglichkeiten für Wassersport auf der Lahn vorhanden. Viele Vereine der Region bieten unterschiedlichste Aktivitäten zum Mitmachen an. Zuschauer kommen außerdem bei Spielen der HSG Wetzlar, dem RSV Lahn-Dill oder Wettkämpfen des städtischen Sprintteams auf ihren Geschmack. Diese Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und verspricht ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Hessens.
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