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A low-angle shot of a modern, multi-story brick apartment building with arched balconies under a clear blue sky.

Exklusiv residieren in Ravensburg: Moderne 3-Zimmer-Designwohnung (BJ 2020) mit Terrasse & Grünblick, Lift, Premiumküche, Einbauten und 2 Tiefgaragenplätzen

Gesamtmiete

2.500 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Ravensburg erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand mit ca. 96 m² Gesamtfläche und 90 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Ein Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie zwei Garagenplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit klarer, moderner Linienführung und einem großzügigen Raumgefühl. Der Lift bringt Sie komfortabel an, während die offene Atmosphäre und die durchdachte Aufteilung stilvolles Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen. Edle Epoxidharzböden, maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige Küche setzen luxuriöse Akzente. Gäste-WC, Arbeitszimmer, barrierearme Ausführung sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten außergewöhnlichen Komfort. Genießen Sie auf der ca. 9 m² Terrasse den Grünblick, die offene Aussicht und den Blick auf ein Wahrzeichen. Eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Diese Wohnung ist ein seltenes Ravensburger Refugium: modern, repräsentativ und bis ins Detail auf anspruchsvolle Lebensqualität ausgerichtet.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Kathrin Stölzle

Engel & Völkers ID: W-049PQF

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~9 m²

  • Nutzfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Ravensburg, Baden-Württemberg

In Ravensburg residieren Sie in einem gepflegten, urbanen Umfeld, das anspruchsvolle Käufer anspricht, die stilvolle Ruhe mit kurzen Wegen zu Kultur, Business und Bodensee-Lifestyle verbinden möchten. Die Innenstadt mit ihren historischen Türmen und feiner Gastronomie erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß oder rund 5 Minuten mit dem Rad; der Hauptbahnhof liegt etwa 6 Minuten per Rad entfernt. Der Bodensee mit Uferpromenaden und Yachthäfen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Friedrichshafen in etwa 25–30 Minuten, der Flughafen Zürich in rund 1 Stunde 15 Minuten. Die Infrastruktur überzeugt mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten und Apotheken sowie schneller Anbindung an die B30/A96. Freizeit bietet die Region mit Museen, Konzerten, erstklassigen Restaurants, Golfplätzen im Umland und Ausflügen nach Meersburg oder Lindau. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Oberschwäbischer Eleganz, Nähe zu Seen und Alpenpanorama – ein Standort, der Alltag und Auszeit auf luxuriöse Weise vereint.

Grundriss

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