Castelldefels, Katalonien
Exklusive Villa im renommierten Viertel Poal
Preis
910.000 €
Exklusive Villa im renommierten Viertel Poal
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~216 m² Gesamtfläche
- ~204 m² Wohnfläche
- ~557 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Irene Belza
Engel & Völkers ID: W-048BP3
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~216 m²
- Wohnfläche
~204 m²
- Grundstücksfläche
~557 m²
- Gartenfläche
~576 m²
- Baujahr
1993
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
39 kWh/m²a
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: Castelldefels, Katalonien
Das Leben in Castelldefels und insbesondere im Viertel El Poal ist eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität an der Küste, Natur und Exklusivität. Einer der größten Vorteile der Gegend ist ihre hervorragende Anbindung. Castelldefels liegt: Flughafen: etwa 10 bis 13 Autominuten vom internationalen Flughafen Barcelona-El Prat entfernt und Barcelona ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, mit ausgezeichneten Verbindungen über die Schnellstraße (C-31) und den öffentlichen Verkehr (S-Bahn/Regionalzug). Castelldefels, und besonders El Poal, hat aufgrund seiner Anziehungskraft auf Fachkräfte, Führungskräfte und Familien vieler Nationalitäten ein deutlich internationales Umfeld und schafft eine lebendige, kosmopolitische Gemeinschaft. In der Gegend befinden sich und in der Nähe liegen renommierte internationale Schulen und Akademien, die anspruchsvolle Bildungsprogramme anbieten, häufig an ausländischen Bildungssystemen ausgerichtet und zur Vorbereitung auf Universitäten weltweit. Die Präsenz von Hochleistungs-Sportakademien wie der SEK International Sports Academy hat Castelldefels zur Heimat vieler Weltklasse-Spitzensportler gemacht. Diese Athleten wählen die Gegend wegen ihrer Ruhe, ihrer hervorragenden Sportanlagen und der Möglichkeit, in Meeresnähe zu trainieren. El Poal bietet einen Lebensstil, der auf Exklusivität und Gelassenheit beruht: Die Nähe zum weitläufigen Strand von Castelldefels ermöglicht Outdoor-Aktivitäten und Wassersport. Obwohl es ein ruhiges Viertel ist, bieten die Gemeinde und die Strandzone ein breites und vielfältiges Gastronomieangebot, von Strandbars bis hin zu gehobenen Restaurants.
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