Prächtiges Vier-Zimmer-Apartment am See in Campione d'Italia - Eine einmalige Gelegenheit
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~128 m² Gesamtfläche
- ~100 m² Wohnfläche
Campione d’Italia, Lombardei
Prächtiges Vier-Zimmer-Apartment am See in Campione d'Italia - Eine einmalige Gelegenheit
Preis
750.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~128 m²
Wohnfläche
~100 m²
Nutzfläche
~100 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103.34 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Dieses interessante Anwesen befindet sich in Campione d’Italia, am Luganer - See. Campione d’ Italia mit dem Lago Ceresio ist eine kleine, italienische Enklave von ca. 1,7 Quadratkilometern auf Schweizer Territorium am Ufer des Luganer - Sees. Von den ca. 3000 Einwohnern kommen ca. ein Drittel aus dem Ausland. Sie hat ein Schweizer Zollregime, Schweizergeld und -briefmarken, ist aber der lombardischen Provinz Como zugehörig. Es ist die einzige italienische Ortschaft die Mehrwertsteuer frei ist. Das hat viele Gesellschaften dazu gebracht, ihren Sitz hierher zu verlegen. Eine wirtschaftliche Grösse der Region ist das 1933 eröffnete Spielkasino. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Sicherheitsstandard, interessante Steuerbedingungen und die Kombination aus Schweizer Effizienz und italienischem Lebensstil aus. Bestechend sind, weiterhin, seine wunderschöne Landschaft, ein mildes Klima und eine lange, künstlerische Tradition in europäisch, zentraler Lage. Die Provinzhauptstadt Como und der Comer See sind ca. 29 km / ca. 41 Min. mit dem Auto entfernt. Die Stadt Lugano mit seinem Regionalflughafen und seinen Attraktionen ist in ca. 21 Min. / ca. 12 km, sowie die lombardische Metropole Mailand mit seinen internationalen Flughäfen Linate und Malpensa in ca. einer guten Stunde / 75 km zu erreichen. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen guten 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.
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