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Bright, empty room with hardwood floors, white walls, and a modern light fixture. Open French doors lead to a balcony. A window with a radiator sits to the left.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Flieger-Karree nahe Tempelhofer Feld

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung im historischen Flieger-Karree verbindet urbanes Wohnen mit einem grünen Ausblick. Von der Loggia genießen Sie den Blick in die Baumwipfel der idyllischen Rondell-Anlage, während Schlafzimmer und Küche ruhig zum Innenhof gelegen sind. Ausstattung: • Parkett- und Fliesenboden • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,90m • Deckenspots in Flur, Bad und Küche • Bad mit Wanne • Loggia mit Nordostausrichtung • Waschmaschinenanschluss in der Küche • Gegensprechanlage • Gas-Etagenheizung • Abstellkammer in der Wohnung • Kellerabteil
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jadula Freydank

Engel & Völkers ID: W-048HGU

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    188.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Tempelhof, Berlin

In den 1920er Jahren begann der Bau der Gartenstadt Neu-Tempelhof mit dem Ziel, durch eine aufgelockerte, von Gärten durchsetzte Bauweise gesundes Wohnen mit viel Licht, Luft und Sonne zu ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Flieger-Karree. Die zentrale Lage macht das idyllische Fliegerviertel auch heute zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Aus dem ehemaligen Flughafen ist mittlerweile eine der größten innerstädtischen Freiflächen der Welt geworden, die dank vielseitiger Freizeitmöglichkeiten großen Zuspruch findet. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt der Bahnhof Südkreuz, Berlins drittgrößter Fernbahnhof, mit zahlreichen ICE- und EC-Verbindungen sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten an sieben Tagen in der Woche. An diesem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt halten diverse S-Bahnlinien (S2, S25, S26, S41, S42, S45, S46) und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen. Nach der Eröffnung des Hauptstadtflughafens BER wird auch ein Flughafen-Shuttle hier halten und eine optimale Airport-Anbindung bieten. Über das Autobahnkreuz Schöneberg gelangen Sie in Richtung Hamburg, Rostock, Dresden und Magdeburg.

Grundriss

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