Moderne Villa mit Pool und Panoramablick aufs Meer

Ideal gelegen in Èze-sur-Mer, nur wenige Minuten von Monaco entfernt, profitiert diese prachtvolle, vollständig renovierte Villa mit 163,55 m² von einer privilegierten Lage inmitten einer ruhigen, gehobenen Wohngegend. Als wahre Einladung zur mediterranen Lebensart bietet sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der jeden ihrer Räume veredelt. Dank großer Öffnungen lichtdurchflutet, wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie ihren einzigartigen Rahmen optimal nutzt. Sämtliche Räume genießen einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und schaffen eine seltene Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen. Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit einem eleganten Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich zu einer weitläufigen Terrasse mit bioklimatischer Pergola – ideal, um sonnige Tage mit Blick auf das Meer zu genießen – sowie zu einem herrlichen Pool, der zur Entspannung einlädt. Das erste Obergeschoss bietet zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Eine von dieser Etage aus zugängliche Terrasse erweitert die Schlafbereiche und ermöglicht es, das Panorama zu jeder Tageszeit zu bewundern. Eine Waschküche vervollständigt diese Ebene. Das oberste Geschoss ist vollständig einer prachtvollen Master-Suite gewidmet, die absoluten Komfort bietet. Sie verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zahlreiche maßgefertigte Einbauten, einen Bürobereich sowie eine private Terrasse mit Blick auf das Meer – eine wahre Oase der Ruhe zwischen Himmel und Mittelmeer. Eine geräumige Garage rundet die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie ab, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, höchsten Ansprüchen an Komfort und Raffinesse zu genügen. Eine seltene Adresse an der Côte d’Azur, die Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick vereint. Energieausweis: 96 (B) Treibhausgasemissionen: 3 (A) Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 1.436 €–1.942 €. Makler-/Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr