Herrliche provenzalische Villa mit Panoramablick — Antibes-Hochlagen

Hoch über Antibes, in ruhiger und geschützter Lage, liegt diese prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf das darunter liegende hügelige Waldgebiet und die majestätischen Berge im Hintergrund. Die ideal gelegene Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahn und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt und vereint Ruhe und Erreichbarkeit perfekt. Umgeben von sorgfältig angelegten Gärten besticht das Haus durch seinen tadellosen Zustand und seine raffinierte Einrichtung, die provenzalischen Charme mit geschmackvollen modernen Elementen verbindet. Das Herzstück der Villa bildet eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und einer hohen Decke mit sichtbaren Balken. Ein funktionierender Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten Zugang zu einer charmanten Terrasse an der Vorderseite bieten – ideal für Sonnenfrühstücke. Dieser Raum öffnet sich auch zur nach Süden ausgerichteten Hauptterrasse mit freiem Blick auf den beheizten Pool und den Wald. Das Hauptwohnzimmer beeindruckt durch seine Größe: hohe, doppelte Deckenhöhe, Holzbalken, funktionierender Kamin und außergewöhnliche Helligkeit. Eine Galerie, ideal als Büro oder Lesezimmer, überblickt den Wohnbereich. Dieser bietet Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Küste, von Nizza bis zum Cap d’Antibes. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich eine Master-Suite mit eigenem Bad, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Eine Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Eine Treppe führt in das untere Geschoss mit fünf weiteren Schlafzimmern. Drei verfügen über eigene Badezimmer, während sich die beiden anderen ein Badezimmer teilen. Drei der Schlafzimmer führen direkt auf die Poolterrasse. Der beheizte Pool ist für mehr Sicherheit mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet. Es gibt außerdem eine Waschküche, eine Garage und einen Technikraum. Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert. Die schön gepflegten Gärten umfassen eine Rasenfläche, ideal für Kinder, und eine automatische Bewässerungsanlage. Eine seltene Immobilie, die Charme, Komfort und eine ideale Lage in den Höhen von Antibes verbindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der schönsten Reiseziele der Côte d'Azur. Energieausweis: 119 – C Treibhausgasemissionen: 23 - C geschätzte jährliche Energiekosten: 3078 bis 4161 Euro. Provisionen inklusive MwSt. trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr