Engel & Völkers
Living room with stone wall, wood beams, and white furniture. Open wood door and green window shutters lead to the outside.

Modernes Stadthaus mit Pool in Llucmajor und Garage

840.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~234 m² Gesamtfläche
  • ~234 m² Wohnfläche
  • ~232 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Zentrum von Llucmajor befindet sich dieses schöne Reihenhaus aus den 1950er-Jahren, das in diesem Jahr vollständig renoviert wurde. Die Immobilie bewahrt nun viele rustikale und traditionelle Elemente, die für die mallorquinische Architektur typisch sind: Natursteinböden und wände sowie Holzbalken, die sich perfekt mit den modernen Qualitätsausführungen verbinden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der zum Esszimmer und zur geräumigen Küche führt, wobei beide Räume über einen Kamin verfügen. Es bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die aufgrund der vollständigen Renovierung ganz nach den Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden können. Außerdem befindet sich auf der obersten Etage die Dachterrasse, die einen Blick über den gesamten Ort Llucmajor bietet. Der Außenbereich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist mit einer Kombination aus Natursteinpflaster, Gartenflächen und einem modernen Pool gestaltet, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Die große Terrasse verfügt zudem über einen überdachten Bereich für Grillabende, und die Immobilie wird mit einer Garage verkauft. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus mit allen Merkmalen einer traditionellen mallorquinischen Immobilie zu erwerben, ergänzt durch moderne Akzente, die mehr Komfort und Lebensqualität bieten. Zusätzliche Merkmale: Split-Klimaanlage, Kamin, integrierte Küche, kommunale Wasser- und Stromversorgung, Naturstein, Parkett, Pool und Garage.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silvia Belmonte

Engel & Völkers ID: W-02PJTI

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~234 m²

  • Wohnfläche

    ~234 m²

  • Grundstücksfläche

    ~232 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1952

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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