Engel & Völkers
Outdoor dining area with glass table and black chairs overlooking a harbor with boats and buildings.

Appartement mit mediterranem Charme und Hafenblick

950.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses mediterrane, lichtdurchflutete Apartment über zwei Etagen besticht durch seinen erstklassigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, stimmige Ausstattung. Die Immobilie wurde 2015 umfassend und stilvoll renoviert, wobei der mediterrane Charakter liebevoll erhalten und modern interpretiert wurde. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Wohnbereich voller Tageslicht mit herrlichem Blick auf den Hafen und das Meer, der sofort ein Gefühl von Leichtigkeit und Lebensqualität vermittelt. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder als privater Rückzugsort. Die Wohnung umfasst eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im oberen Geschoss sowie ein weiteres Zimmer mit Bad im unteren Bereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre, die den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Beheizt und gekühlt wird die Wohnung effizient über eine moderne Wärmepumpe. Ein privater Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Mediterranen Stil, höchsten Wohnkomfort und einen traumhaften Hafenblick in zentraler Lage von Porto Cervo suchen, und bietet die perfekte Kombination aus Eleganz, Qualität und Lebensqualität in einem der exklusivsten Orte der Costa Smeralda.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Porto Cervo

Engel & Völkers ID: W-046D9T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Porto Cervo, Sardinien

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Lagen von Porto Cervo, dem exklusiven Zentrum der Costa Smeralda im Nordosten Sardiniens. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, gepflegten Grünanlagen und dem weiten Blick auf das tiefblaue Meer. Von der erhöhten Position aus eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick auf den Hafen und Yachten sowie die umliegende Küstenlinie, der besonders bei Sonnenauf- und -untergang eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Porto Cervo gilt als Synonym für Eleganz und internationalen Lebensstil. Entlang der Piazzetta finden sich hochwertige Boutiquen, renommierte Restaurants und edle Cafés, die das Flair eines mondänen Urlaubsortes mit höchstem Anspruch vermitteln. Die Architektur der Gegend ist harmonisch in die Landschaft eingebettet, mit stilvollen Villen, großzügigen Terrassen und einem Farbspiel, das perfekt mit der Küste verschmilzt. Gleichzeitig liegt eine Auswahl der schönsten Strände Sardiniens in unmittelbarer Nähe: feiner Sand, kristallklares Wasser und geschützte Buchten machen die Region zu einem der exklusivsten Rückzugsorte des Mittelmeers. Die Lage vereint somit Ruhe und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des internationalen Jet-Sets und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Exklusivität und höchstem Wohnkomfort.

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