Engel & Völkers
Balcony view with black railing, terracotta tiles, and yellow walls. Buildings and a mountain are visible in the background under a blue sky.

Geräumiges Vierzimmer-Apartment mit Terrasse im Zentrum von Lecco

355.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses interessante Apartment befindet sich in der Via Azzone Visconti, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum der Stadt Lecco entfernt, in günstiger Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, in dem zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten und steht zum Verkauf. Im Jahr 2009 umfänglich renoviert besticht das Apartment mit einer guten Ausstattung, Parkettböden, neuen Holz-/PVC-Fenstern mit Doppelverglasung. Eine autonome Heizung, mit Erdgas betrieben, sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Ein Eingangsbereich mit einem Flur führt zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Resegone, die zum Verweilen einlädt. Eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster schliessen sich an. Eine Innentreppe geleitet in das Obergeschoss mit einer Waschküche und einem Dachboden, der sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Eine Abstellkammer im Erdgeschoss und ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigen das Anwesen. Die zentrale Lage und die Aufteilung der Räume machen die Wohnung zu einer idealen Lösung für alle, die eine funktionale und gemütliche Bleibe im Herzen der Stadt suchen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-030MKT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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