Moderne Dachgeschosswohnung mit Weitblick – Wohnen nahe dem Bodensee
Gesamtmiete
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~110 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Höri
Ihr:e Expert:in: Dustin Lennard Büschken
Engel & Völkers ID: W-047S4B
Öhningen, Baden-Württemberg
Moderne Dachgeschosswohnung mit Weitblick – Wohnen nahe dem Bodensee
Gesamtmiete
1.400 €
Gesamtmiete
Ihr:e Expert:in: Dustin Lennard Büschken
Engel & Völkers ID: W-047S4B
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~110 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
169.6 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das wunderschöne Örtchen Öhningen liegt am östlichsten Zipfel des Untersees am Übergang in den Rhein, einen Steinwurf von der schweizerischen Grenze entfernt auf der malerischen Halbinsel Höri. Öhningen kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Die ersten Siedlungsspuren lassen sich bis in das dritte vorchristliche Jahrtausend nachweisen, seitdem in Öhningen im 19. Jahrhundert unter anderem Überreste der Horgener Kultur, die für ihre Pfahlbauten in der Schweiz und dem südlichen Baden-Württemberg bekannt ist, gefunden wurden. Die Gemeinde bietet eine wunderbare Mischung aus Naturnähe, umfangreichen Freizeitangeboten und Erreichbarkeit in der näheren und ferneren Umgebung. Die umliegenden gut erschlossenen Ortschaften, die nächst größere deutsche Stadt Radolfzell, als auch das bekannte Konstanz auf der Grenze zwischen Ober- und Untersee mit seinen zahlreichen Angeboten und Möglichkeiten, sind sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Nicht zu vergessen sind die Klosterinsel Reichenau, die Blumeninsel Mainau oder Stein am Rhein in der Schweiz. Der Flughafen Zürich ist nur circa 50 Minuten entfernt, die Autobahnen in Deutschland und der Schweiz in alle Himmelsrichtungen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Auch infrastrukturell ist die Gemeinde gut ausgestattet und erfüllt den Bedarf an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gastronomie lockt mit Ihrer Kulinarik und den schönen Seesicht-Terrassen. Durch die unmittelbare Nähe zum See, die Alpen, das schöne Hegau und die Schweiz ist für alles gesorgt, was das Herz begehrt; eine vortreffliche Mischung aus Dorfromantik, Waldbaden und Seefreude.
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Anbieter:
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH