Grandiose Terrassen-ChaletWohnung bei Ischgl
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~351 m² Gesamtfläche
- ~280 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Seefeld
Ihr:e Expert:in: Julia von Chamier
Engel & Völkers ID: W-02QCVO
Kappl, Tirol
Grandiose Terrassen-ChaletWohnung bei Ischgl
Preis
2.750.000 €
Ihr:e Expert:in: Julia von Chamier
Engel & Völkers ID: W-02QCVO
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~351 m²
Wohnfläche
~280 m²
Nutzfläche
~351 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
2010
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsverbrauch
14 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Ölheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.8
Kappl thront gut geschützt auf 1258 m über der Straße die durch das Paznauntal zur Silvretta Hochalpenstraße führt und sieht gelassen die Scharen Richtung dem nur zehn Minuten entfernten Ischgl oder Galtür ziehen. Dabei sieht man von dort schon auf unzählige wunderbare Gipfel und Hochalmen und bildet selbst den Start zu einer Vielzahl einmaliger Berg-, Wander und Radtouren sowie dem berühmten Paznauer Höhenweg mit 120 traumhaften Bergkilometern und 11.000 Höhenmetern. Im Winter verfügt Kappl zudem selbst über 42 bestens präparierte Pistenkilometer und bringt Sie direkt zu Ihrem Lieblingsplatz auf das 2.700 Meter hoch gelegene Skigebiet mit Almhütten und Funpark für Kinder. Und wenn es Sie doch noch zu noch mehr Skifahren und paradiesischen Schneekilometern ziehen sollte, können Sie entspannt das Auto in der eigenen Tiefgarage lassen und steigen in den mehrfach täglich kostenfrei verkehrenden Skibus und lassen sich in nur fünf Minuten nach Ischgl an den Start zu 239 Skipisten im grenzübergreifenden Skigebiet auf 515 ha Pistenfläche und wieder nachhause bringen. In der neue Silvretta Therme mit 1000 qm Wasserfläche, könnten Sie natürlich auch noch ein paar Bahnen im 25 m Sportbecken ziehen, in den 300 qm Fitness-Bereich oder 1.500 qm Sauna-Bereich gehen, aber den haben Sie ja auch Zuhause! Im Sommer bietet die Region über 1.000 Wanderkilometer, 28 Bike-Strecken und 9 Trails talein und talaus. Dazu unzählige Almen und Hütten, Bergseen, Wiesen und Gipfel die einem das Herz aufgehen lassen. Und auf einer dieser Bergwiesen in der beschaulichen Gemeinde Kappl steht Ihre neue TOP-Chalet-Wohnung: Willkommen Zuhause!
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH