Garten-Maisonette-Wohnung mit Potenzial

2.980.000 CHF

4,5 Zimmer
~135 m² Wohnfläche
~11,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im beliebten Zürcher Wohnquartier Hirslanden erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette mit ca. 135 m² Wohnfläche (inkl. Erweiterung um ca. 9 m²) , eigenem Garten, überdachtem Sitzplatz und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich im 2020 erbauten INIZIA-Neubau „The Residence“ mit zeitgemässer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ein zusätzliches drittes Zimmer kann im Eingangsbereich erstellt werden - siehe Visulisierung. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen: Im Eingangsgeschoss finden sich zwei separate Zimmer nach Umbau, zwei vollwertige Bäder sowie ein beheizter Kellerraum mit eigenem Waschturm und integrierter Alarmanlage. Das Gartengeschoss mit offener Küche, Wohn-/Essbereich und hoher Raumhöhe bietet direkten Zugang zum privaten Garten. Die elegante Bulthaup-Küche ist mit V-ZUG-Geräten und Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Optional kann ein zusätzlicher ca. 20 m² grosser Raum im Untergeschoss dazugemietet werden. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heizung. Die ruhige Gartenlage im Grünen bietet viel Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe sind. Der Zürichberg sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar.

Ausstattung

KellerGartenSicherheitssystemTerrasse

Engel & Völkers Zürichberg

+41 43 210 92 40

Ihr:e Expert:in: Christoph Schneider

Engel & Völkers ID: W-046E38

Ort: Zürich-Hirslanden, Zürich

Diese moderne Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klusplatz, des beliebten Stadtquartier Zürich-Hirslanden. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem städtischen Auftritt zur Strasse hin. Die feingegliederte Fassade geht auf die Gegebenheiten des Ortes ein und wirkt in der Betonung der Vertikalität sehr städtisch. Hirslanden verfügt über diverse Naherholungsmöglichkeiten, welche zu Sport- und Outdooraktivitäten einladen. Somit ist das Quartier für Naturliebhaber wie auch für Stadtmenschen der perfekte Wohnort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal. Die nahe Tram- und Bushaltestelle Klusplatz bietet eine ideale Direktverbindung zum Bellevue oder dem Zürich Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Zürich ist in knapp 20 Minuten erreichbar und verbindet Zürich mit der ganzen Welt. Zürich, als grösste Stadt im Land, ist das wichtigste wirtschaftliche, kulturelle sowie gesellschaftliche Zentrum der Schweiz. Die Stadt verfügt über eine unglaubliche Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Grünflächen zur Erholung, der traumhaften Lage am See und der Sicht auf die Alpen. Die Stadt Zürich überzeugt in jeglicher Hinsicht.