Klein aber Fein – Ferienhäuschen mit Bauparzelle (5)

690.000 CHF

2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~871 m² Gesamtfläche
~27 m² Wohnfläche
~871 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein tolles Investment in ein schönes Bauland mit einem kleinen, rustikalen Ferienhäuschen. Hier können Sie die schönen Sonnenuntergänge im Gambarogno geniessen. Ein tolles Investment für die Zukunft, da es sich bei dem Land um eine grosse Bauparzelle handelt, wo man zwei Einheiten erstellen könnte. Das Land ist von oben sowie von untern erschlossen und zugänglich. Parameter der Bauparzelle: Traufhöhe: 7 m Firsthöhe: 9 m Ausnützungsindex: 0,4 Bebaubare Fläche: 25% Highlights: Fantastischer Seeblick Lagerraum von 14 m² im Erdgeschoss Viele Möglichkeiten z.B. zwei Einheiten im Erstwohnsitz Zweitwohnsitz für das kleine Ferienhaus

Ausstattung

GartenMeer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Ascona

+41 91 78514 80

Ihr:e Expert:in: Isabella Ielpo

Engel & Völkers ID: W-046EJV

Ort: San Nazzaro TI, Gambarogno

Vairano (frazione von San Nazzaro) liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann, sowie über einen eigenen Bahnhof. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano, das Sass da Grüm (Ort der Kraft) und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die “Monti” oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.