Engel & Völkers
Balcony view of a European village with mountains and a lake in the background. A chair and table sit on the wooden balcony.

Sonniges Rustico mit unvergleichbarem Charme (22)

590.000 CHF
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Wohnfläche
  • ~91 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

An unverbaubarer Aussichtslage im charmanten Tessiner Dorf Caviano liegt dieses bezaubernde Rustico auf drei Ebenen mit wunderschönem Seeblick. Ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzplätzen und Olivenbäumen lädt zu gemütlichen Stunden bei einem Glas Merlot ein. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses mit viel Liebe renovierte Rustico ist ein wahres Bijou, wie man es selten findet! Highlights: » Unverbaubare Aussichtslage » Ganzjährig besonnt » Kernsanierung » Pflegeleichter Garten
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Anja von Behren Venturino

Engel & Völkers ID: W-02VCN0

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Grundstücksfläche

    ~91 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Caviano, Gambarogno

Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den angrenzenden Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

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