Eckgrundstück sucht Bauherren mit Vision

Die Anliegerstraße liegt eingebettet in eine typische Siedlung, in der alle Nebenstraßen nach Bäumen benannt sind und Einfamilienhäuser sowie ehemalige Kleingartenanlagen das harmonische Bild prägen. Absolute Ruhe ohne störenden Durchgangsverkehr schafft eine ländliche Atmosphäre fernab urbaner Hektik, umgeben von den ausgedehnten Wäldern des Naturparks Barnim. Birkenhöhe, seit 2014 offizieller Ortsteil von Bernau, verkörpert die ursprüngliche Laubenkolonie-Tradition seit 1923 und ist geprägt durch klare Seen und landwirtschaftliche Flächen. Familienwohnen wird durch ein aktives Vereinsleben bereichert, während das neue Gemeinschaftshaus aus Oktober 2022 als lokaler Mittelpunkt mit Veranstaltungsraum die positive Ortsentwicklung unterstreicht. Fußläufig befinden sich die Bushaltestellen Birkenhöhe Siedlung und Birkenhöhe Dorf, wobei die Buslinie 892 zusätzliche Verbindungen über Birkholz nach Schwanebeck schafft, während alle weiteren Infrastruktureinrichtungen eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den umliegenden Gemeinden. Pendler profitieren von der guten Autobahn-Anbindung, da die A11 Bernau-Süd bereits in kurzer Fahrt zu erreichen ist und das Dreieck Barnim ebenfalls schnell zu erreichen ist. Der Bahnhof Bernau mit der S2-Verbindung nach Berlin ist wenige Autominuten entfernt und bietet einen durchschnittlichen 20-Minuten-Takt, der sich zu Stoßzeiten auf einen 10-Minuten-Takt verdichtet. Fahrzeit ins Berliner Zentrum beträgt etwa 40 bis 50 Minuten bis Friedrichstraße. Als Besonderheit bietet diese Lage als einzige mit direkter S-Bahn-Anbindung im Großschutzgebiet für Naturliebhaber und Berlin-Pendler gleichermaßen Attraktivität.